***RISERVATO*** Bellissimo duplex di 5.5 locali nel cuore di Estavayer-le-Lac

In sintesi

Descrizione

***RISERVATO*** Situato nel cuore della vecchia città di Estavayer-le-Lac, questo bellissimo duplex di 5.5 locali di circa 170 m² abitabili si trova in un edificio storico con soli tre appartamenti. Beneficia di uno spazio esterno privato di circa 45 m². Distribuito su più livelli, questo appartamento incanta con i suoi volumi e il carattere dell'antico, armoniosamente associato a ristrutturazioni di qualità realizzate tra il 2009 e il 2020. Questo appartamento è composto da: Piano terra: Entrata con ripostiglio 1° piano: 3 camere da letto spaziose di 28, 15 e 10 m² 1 bagno con doccia, lavabo e WC 1 corridoio con armadi a muro 2° piano: 1 soggiorno/pranzo spazioso di 35 m² 1 cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità (V-ZUG) 1 grande salotto o camera da letto aggiuntiva di 26 m² 1 bagno con vasca, lavabo e WC Mansarda: 1 mansarda di 89 m² per lo stoccaggio o possibilità di ampliamento La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita del centro città con i suoi negozi, ristoranti e scuole. Il lago e i trasporti pubblici sono a pochi passi. Un bene raro sul mercato, che sedurrà gli amanti del carattere che cercano spazi belli, un'esterno e una posizione ricercata nel cuore di una delle più belle città medievali del cantone di Friburgo. Non esitare a contattarci oggi per organizzare una visita al 026 663 1470 o via e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch . ------------------------------------------------------ Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye. La città storica di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata. Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, che è il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri. La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 18 luglio 2026 CHF 850’000.00