Meraviglioso duplex in attico

Ci sono appartamenti che si visitano e appartamenti che si ricordano. Questo appartiene alla seconda categoria. La posizione all'ultimo piano di una piccola condominio costruita alla fine degli anni '60, ai margini di vigneti, si estende su due livelli e termina con un soggiorno di 60 metri quadrati che nulla avrebbe fatto supporre: una vera e propria navata, aperta fino a 5,20 metri di altezza, con un camino in pietra e una grande vetrata che si affaccia sulla terrazza. L'immobile necessita di essere ristrutturato. È proprio questo che lo rende interessante: la struttura, i volumi e l'orientamento sono intatti, e le superfici generose offrono una vera libertà di layout. Un'opportunità per coloro che desiderano comporre il loro interno senza compromessi, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Neuchâtel. IL LIVELLO DEL GIORNO Si entra attraverso un corridoio che serve l'intero piano e nasconde un bagno per gli ospiti. La zona pranzo si apre poi in un unico pezzo: quasi 35 metri quadrati sotto un'altezza di 2,70 metri, con un pavimento in ceramica anthracite che dà il tono. La cucina, chiusa e funzionale, è direttamente adiacente. In prossimità, una terza stanza di circa 10 metri quadrati fa un ufficio ideale, lontano dalla zona notte. Alcune scale, accompagnate da una ringhiera in legno chiaro, segnano il passaggio ai livelli superiori. Sono questi scostamenti successivi che danno all'appartamento il suo carattere: ogni spazio ha la sua altezza e la sua luce. LA ZONA NOTTE Un corridoio di circa 6 metri quadrati, con piastrelle grigie, distribuisce due camere di 16 e 17 metri quadrati, entrambe regolari e facili da arredare, sotto un'altezza di 2,40 metri con grandi finestre. Il bagno, di circa 5,5 metri quadrati, è dotato di una vasca da bagno, le sue piastrelle dell'epoca sono oggi testimonianza di un certo gusto degli anni '70 e chiedono una ristrutturazione - un posto da budgettare. IL SALOTTO IN ATTICO Questo è il pezzo forte. "Sessanta metri quadrati" sotto inclinazione, un soffitto rivestito in legno che sale fino a 5,20 metri, una vetrata che si apre sulla terrazza, una seconda finestra sul lato dei vigneti e il camino, dietro una piccola nicchia, offre uno stoccaggio discreto. Una panca corre lungo la vetrata, nello stile delle grandi ville del periodo. Un tale volume in un appartamento è raro. Consente tutto: la biblioteca in doppia altezza, il tavolo per dieci persone, il laboratorio, il pianoforte - o semplicemente il lusso dello spazio vuoto. LA TERRAZZA E L'AMBIENTE Nel prolungamento del salotto, la terrazza si estende per circa 60 metri quadrati su più di dieci metri di lunghezza, delimitata da cassette di fiori in muratura. La vista va oltre i tetti dei vicini per raggiungere il lago; a destra, le file di viti salgono il pendio. Il pavimento grigio originale merita di essere ristrutturato: l'occasione di disegnare una vera e propria stanza estiva. Hauterive è un villaggio ricercato della costa neuchâteloise, noto per la sua calma, i suoi vigneti e la sua immediatezza di Neuchâtel, le sue scuole e la sua stazione sono a pochi minuti di distanza, così come l'autostrada A5. L'EDIFICIO -Piccolo condominio con dieci unità, costruito alla fine degli anni '60. -Appartamento all'ultimo piano, in attico, su tre livelli. -Riscaldamento a radiatori. -Garage privato. -Aree comuni: -Lavanderia e stanza per biciclette. -L'edificio non dispone di ascensore. LE SUPERFICI Atrio - Serve l'intero piano - 6 Bagno per gli ospiti - 2,5 m² Zona pranzo, circa 35 m² - Altezza sotto il soffitto 2,70 m Cucina, circa 9 m² - Chiusa, adiacente alla zona pranzo Stanza/ufficio, circa 10 m² - Al livello del giorno

Hauterive è un villaggio ricercato della costa neuchâteloise, noto per la sua calma, i suoi vigneti e la sua immediatezza di Neuchâtel, le sue scuole e la sua stazione sono a pochi minuti di distanza, così come l'autostrada A5.