Magnifico duplex nuovo di 4,5 locali – 160 m², terrazza e dotazioni di alta gamma

In sintesi

Descrizione

Lo spirito di una villa, il comfort di un appartamento. Nel cuore del pittoresco villaggio di Missy, scopri questo superbo duplex in mansarda con 4,5 locali e circa 160 m² di spazio abitabile , situato in una piccola residenza nuova composta da sole tre unità. Disponibile dal 1 dicembre 2026 , questa rara proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, il fascino del legno e le sue attrezzature contemporanee di alta qualità. La sua progettazione energetica e acustica ad alta prestazione garantisce un comfort eccellente in tutte le stagioni. Una distribuzione generosa e funzionale Il primo livello comprende: Un ampio spazio living, pranzo e cucina aperta di circa 60 m² Una camera da letto con bagno privato e doccia all'italiana Una seconda camera da letto che può anche servire come ufficio Un bagno per gli ospiti Una lavanderia privata completamente attrezzata Una terrazza di circa 13,5 m² con vista aperta Al piano superiore, la mezzanine di circa 53 m² offre: Un grande spazio aperto che può essere allestito come salotto o area di lavoro Una camera da letto aggiuntiva Un bagno Dotazioni di alta qualità L'appartamento beneficia di una particolarmente curata disposizione: Cucina contemporanea con grande isola centrale Piano di cottura integrato Bora Elettrodomestici di alta qualità V-Zug Materiale nobile e finiture di alta gamma Parquet e elementi in legno che creano un'atmosfera calda Armadi e cabine su misura in tutte le stanze Due bagni e un bagno per gli ospiti Lavatrice e asciugatrice private Cantina naturale di circa 6 m² Accesso sicuro alla residenza Locale per biciclette con prese elettriche Area giardino a disposizione Comfort energetico di ultima generazione Costruito nel 2026 secondo standard energetici particolarmente esigenti, l'edificio dispone di: Pompa di calore geotermica Riscaldamento a pavimento Raffreddamento passivo in estate mediante geocooling Pannelli fotovoltaici Batterie di accumulo di energia (comuni) Ventilazione controllata Vetri tripli ad alta prestazione acustica Isolamento termico e acustico rinforzato L'appartamento gode di un'eccellente insolazione e di un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Parcheggio Un garage chiuso consente di noleggiare fino a due posti auto , con la possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Un locale sicuro per biciclette con prese elettriche è anche disponibile. Posizione privilegiata La residenza si trova in un'area residenziale tranquilla, nel cuore del villaggio di Missy, con una piacevole vista aperta. I mezzi di trasporto pubblico e i negozi sono facilmente accessibili: Fermata dell'autobus di Missy a circa 1 minuto a piedi Stazione ferroviaria di Domdidier a circa 6 minuti Payerne a circa 10 minuti Accesso rapido ad Avenches e Estavayer-le-Lac Friburgo e Neuchâtel a circa 30 minuti Questa posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità di villaggio, vicinanza ai negozi e accessibilità ai principali centri regionali. Condizioni di locazione Affitto netto: CHF 2’890.– al mese Spese accessorie forfettarie: CHF 280.– al mese Garage: CHF 120.– per posto e mese Due posti disponibili Stazione di ricarica per veicoli elettrici: CHF 20.– per posto e mese Appartamento non fumatori Animali ammessi solo con il consenso preventivo del proprietario Disponibilità: 1 dicembre 2026 Un appartamento eccezionale per persone che cercano grandi spazi, una qualità di costruzione eccellente e un ambiente di vita pacifico, senza rinunciare alle attrezzature moderne.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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