Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno di 12'208 m² in coproprietà per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, circa 10'770 m² di terreno privato. Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 Un appartamento di 4,5 locali con un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di ottenere un rendimento interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto. La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo. Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata direttamente dalla casa. Ideale per un acquisto multigenerazionale o plurifamiliare! O solo per rendita grazie allo stato locativo attuale. Distribuzione degli appartamenti: Appartamento di 2,5 locali: Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavabo 1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, toilette, 1 lavabo Appartamento di 4,5 locali: Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto aperto: soggiorno, cucina, sala da pranzo Bagno: toilette, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata 1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 toilette separata 1 bagno: 2 lavabi, 1 doccia Esterno Terrazza con pergolato 33m2 Giardino 300 m2 Allacciamento idrico Elettricità Capanno da giardino Appartamento di 5,5 locali: Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno 1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 toilette separata 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardino Sottotetto Corridoio Salotto Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, toilette, 2 lavabi) Grande spazio studio e biblioteca, sala giochi,... Sottotetto Esterno Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allacciamento idrico Elettricità Contatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni