Bellissima casa da ristrutturare nel cuore di un ambiente naturale preservato

Meraviglioso chalet storico con grande potenziale di trasformazione Informazioni brevi : Chalet storico : 462 m² di spazio abitabile su 3 livelli Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggio, terreno con ampi spazi all'aperto Vista : Sulla valle e le montagne, con luce solare ottimale Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci di Les Pléiades Trasformazione : Alto potenziale di ristrutturazione, attualmente utilizzato per accogliere gruppi Disposizione : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, più bagni/WC Parcheggio : Spazio per circa 15 veicoli Accessibilità : Facilmente accessibile tutto l'anno Opportunità : Ideale per progetti residenziali o commerciali Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria. Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di un terreno combinato totale di 1'782 m², composto da un terreno di 1'332 m² e da un aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà gode di una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti, e di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud. Precedentemente utilizzato per accogliere gruppi, questo chalet ha molti vantaggi per un progetto di trasformazione in appartamenti, una grande casa familiare o un progetto residenziale. Include una grande sala da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m², e più bagni/WC. Indipendentemente dall'investimento immobiliare, dal progetto di accoglienza o dalla residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale. Investitore immobiliare : Opportunità di trasformarlo in più appartamenti. Gestore di centro di accoglienza : Ideale per un progetto comunitario, una casa per ospiti o un ostello. Una grande famiglia alla ricerca di una casa in un ambiente naturale: uno spazio di vita spazioso e autentico, con una vista imprenabile e un ambiente pacifico. Scopritelo senza ritardo per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale, mentre siete vicini alle grandi città della Riviera vaudoise. L'edificio è distribuito come segue : Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio. Primo piano: Dormitori, camere da letto private, bagni/WC, ufficio e balcone. Mansarda: Dormitori e camere da letto aggiuntivi. Gli spazi esterni includono una terrazza, un giardino con area giochi, un legnaia e un accesso diretto alla strada principale. Un parcheggio per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m². A 1'000 metri di altitudine e vicino alla zona sciistica di Les Pléiades, questo chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale, mentre è facilmente accessibile grazie a strade ben mantenute e trasporti pubblici. Questo immobile offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mentre preserva il fascino della sua architettura storica.

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