SPLENDIDA PROPRIETÀ CONTEMPORANEA CON PISCINA RISCALDATA

In sintesi

Descrizione

A pochi minuti da Gordes ? Vista sul Luberon UNA VILLA CONTEMPORANEA CON PRESTAZIONI RAFFINATE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATO Situata a due passi dal prestigioso villaggio di Gordes, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa elegante proprietà contemporanea sviluppa circa 245 m² di spazio abitabile nel cuore di un giardino paesaggistico di 1.086 m². Costruita nel 2013, seduce con la sua architettura purificata, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e la qualità delle sue prestazioni tecniche. Progettata per un comfort di vita ottimale, la casa offre una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni, beneficiando anche di una vista libera sui paesaggi del Luberon. SPAZI DI VITA PIANO TERRA Fin dall'ingresso, i volumi impressionano con la loro generosità e luminosità. Il grande spazio di ricezione si articola intorno a un'area di vita di quasi 75 m², che beneficia di un'altezza del soffitto bella e di ampie finestre che si affacciano sulle terrazze e sul giardino. Comprende: ? Sala di ricezione ? Sala da pranzo ? Cucina americana completamente attrezzata ? Cucina posteriore ? Lavanderia ? Bagno per gli ospiti I pavimenti in pietra naturale e cemento, combinati con una decorazione contemporanea, creano un'atmosfera elegante e calda. Camera degli ospiti ? Camera indipendente ? Bagno privato AREA NOTTURNA PIANO SUPERIORE Suite genitoriale: Un vero e proprio spazio privato di circa 40 m², che comprende: ? Terrazza privata ? Vista libera sul Luberon ? Due cabine armadio attrezzate ? Bagno Camere aggiuntive: ? Due camere aggiuntive ? Una camera con terrazza privata ? Bagno condiviso ? Bagno indipendente Ufficio in mezzanino: ? Circa 20 m² ? Con vista sul soggiorno ? Ideale per il telelavoro, la biblioteca o l'area di relax SPAZI ESTERNI TERRAZZE & RICEZIONE L'esterno è stato progettato come un vero e proprio prolungamento della casa. Terrazza coperta di 65 m² Questo spazio esterno comprende: ? Cucina estiva ? Bagno ? Soggiorno esterno ? Sala da pranzo estiva Caratteristica rara: la terrazza può essere chiusa completamente per creare uno spazio abitativo aggiuntivo. PISCINA & GIARDINO Il giardino paesaggistico curato con attenzione offre un'atmosfera pacifica e intima. Piscina ? Piscina tradizionale ? Dimensioni: 11 x 3,50 m ? Riscaldato con pompa di calore ? Grande area di relax ? Esposizione ottimale Giardino ? Irrigazione automatica ? Fornito da un pozzo ? Spazi verdi progettati ? Vialetto in cemento con illuminazione esterna ATTREZZATURE & SERVIZI Comfort termico ? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ? Pavimento riscaldante e raffreddante ? Climatizzazione ? Scaldabagno termodynamico Attrezzature tecniche ? Fibra ottica ? Vetro doppio ? Acqua potabile ? Fognatura completa ? Locale per biciclette Sicurezza ? Cancello automatico ? Citofono ? Allarme ? Codice di accesso ? Porta blindata ? Rilevatori di fumo Parcheggio ? Parcheggio coperto per due veicoli ? Punto di ricarica elettrica ? Parcheggi aggiuntivi ACCESSIBILITÀ ? Gordes: 5 minuti ? Stazione TGV di Avignone: 40 minuti ? Aeroporto Internazionale di Marsiglia-Provenza: 1 ora VANTAGGI PRINCIPALI ? Zona residenziale ricercata vicino a Gordes ? Architettura contemporanea elegante ? 245 m² di spazio abitabile ? Area di vita di 75 m² ? Suite genitoriale con terrazza e cabina armadio doppia ? Ufficio in mezzanino ? Piscina riscaldato 11 x 3,50 m ? Area di ricezione esterna di 65 m² ? Cucina estiva ? Riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento ? Punto di ricarica elettrica ? Classe di efficienza energetica B ? Prestazione energetica eccellente ? Vista libera sul Luberon ________________________________________ NOstra OPINIONE Una proprietà contemporanea particolarmente riuscita, che combina linee architettoniche purificate, servizi di alta gamma e qualità di vita eccezionale. La sua vicinanza a Gordes, i suoi spazi di ricezione aperti all'esterno, la sua piscina riscaldato e la sua eccellente efficienza energetica la rendono un'opportunità rara sul mercato del Luberon.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni