Magnifica Villa dell'Architetto a Penthaz (vicino a Losanna)

In sintesi

Descrizione

Scopri il fascino unico di una villa contemporanea di alta gamma, che combina modernità, sobrietà e prestazioni ecologiche. Progettata da un architetto come sua abitazione, questa casa offre spazi luminosi e materiali nobili. Posizione privilegiata Assoluta calma: Situata in un'area residenziale preservata sul Chemin de Chésalet (p. 1). Servizi a portata di mano: A soli 2 minuti a piedi dal centro del villaggio e dai suoi piccoli negozi. Iper-connessa: Vicina alla stazione ferroviaria CFF (Losanna raggiungibile in pochi minuti), accessi autostradali e area di Crissier. Ambiente naturale: Molto bella apertura sulla valle e una vicina fattoria di cavalli, ideale per le famiglie. Superfici generose Superficie abitabile: ca. 165 m². Superficie utile: ca. 239 m². Superficie totale lorda: ca. 273 m². Disposizione interna su 4 livelli Piano terra: Grande spazio di vita aperto che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna con isola centrale. Una grande vetrata si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo piano: 3 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con doccia privata. Un secondo bagno indipendente è collegato al corridoio. Sottotetto: 2 ampie camere luminose che offrono un'altezza significativa del soffitto, completate da un bagno aggiuntivo. Seminterrato riscaldato: Un autentico carnotzet per i vostri momenti di convivialità, una grande lavanderia/laboratorio riscaldato e una cantina. Esterni & annessi Terrazza minerale con lastre di pietra naturale di 60 a 70 m². Giardino privato vegetale di 130 a 170 m². Garage individuale con apertura del cancello elettrica Hörmann e predisposizione per una stazione di ricarica di veicoli elettrici, completata da posti auto all'aperto. I vantaggi della villa: Architettura eccezionale: Contrasto sottile tra materiali grezzi e finiture morbide (pareti in cemento a vista nello stile di Le Corbusier, pareti in pietra naturale, fiammate o lucidate), arricchita da tocchi di colore ludici sulle cornici delle finestre. Standard Minergie: Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, ventilazione a doppio flusso con recupero completo di energia, pannelli solari. Vantaggio energetico: Il contratto di locazione include il prodotto "Comunità di autoconsumatori" di Romande Énergie per ottimizzare il vostro consumo di elettricità e ridurre le vostre bollette. Dettagli dell'affitto di base, appartamento + 1 posto auto: Affitto appartamento: CHF 4'240.-/mese + spese. Affitto posto auto: CHF 102.-/mese (con collegamento per auto elettrica). Totale: CHF 4'342.-/mese + spese. Opzionalmente, è possibile avere un posto auto aggiuntivo o un garage con predisposizione per il collegamento di un'auto elettrica.

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 3 agosto 2026 CHF 4’062.00
• 5 agosto 2026 CHF 4’342.00