Villa familiare magnifica

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita netta di circa 130 m² (pareti interne e terrazza pesate secondo gli standard USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pranzare all'aperto, con vista libera sulle montagne e parziale vista sul lago. Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre immediato comfort. Solo la cucina rimane da personalizzare secondo i vostri gusti, una grande opportunità per chi vuole metterci la sua nota. Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno del giardino, sedurrà gli amanti della natura e del giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi. Costruita nel 1974, con riscaldamento a gas. Disponibile immediatamente, non appena i proprietari attuali hanno organizzato il loro trasloco. Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. Punti salienti Superficie di vendita netta: circa 130 m² (standard USPI), 4,5 locali 3 camere da letto + stanza mansardata/ufficio (6 m²) Terrazza 20 m² Cantina 45 m² Giardino 830 m² con orto e capanno del giardino Ristrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento) 2 posti coperti + 1-2 posti esterni Vista montagna, vista parziale lago Riscaldamento a gas Costruzione 1974 Disponibile immediatamente (Superficie di vendita netta calcolata secondo gli standard USPI: superficie abitabile netta + pareti interne (circa 5%) + terrazza pesata (33%))