Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

In sintesi

Descrizione

File completo disponibile su richiesta Situata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre prospettive di ristrutturazione e ampliamento significative. Panoramica: Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² 5,5 locali : ampio soggiorno, 4 camere da letto Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale Ambiente : strada senza uscita tranquilla, vicina alle scuole Lavori : ristrutturazione completa richiesta Ampliamento : alto potenziale (superficie + piani) e creazione diSeveral appartamenti Configurazione attuale: Il piano principale è centrato intorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno, nonché diversi locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio). Potenziale di ampliamento e regolamenti urbanistici: I regolamenti urbanistici offrono diritti edificatori significativi, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno. I seguenti sviluppi sono possibili soggetti all'ottenimento di un permesso di costruire: Ampliamento della superficie : possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². Aumento di altezza : edificio più alto consentito dall'aggiunta di un piano supplementare e sottotetto. Densificazione : le disposizioni della zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o un'operazione di sviluppo immobiliare. Chiamaci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni