Casa da ristrutturare con una seconda parcelle costruire

Questa bella residenza di fine Ottocento è ideale come abitazione principale o secondaria, con un bellissimo parco alberato. Si trova a Collonges-sous-Salève, in una zona tranquilla, con una vista estesa sul bacino di Ginevra, il Salève e il Giura, a 5 minuti dall'ufficio doganale di Croix-de-Rozon, a 15 minuti da Ginevra e a 30 minuti dall'aeroporto. Sedurrà le persone che cercano una bella qualità della vita e vogliono creare una casa secondo i loro gusti in un ambiente magnifico. DESCRIZIONE : PIANO TERRA : - 2 portici d'ingresso - 1 toilette per gli ospiti con lavandino - 2 salotti con camino - 1 cucina grande attrezzata con area pranzo - 1 cucina posteriore 1° PIANO : - 5 camere da letto, tra cui la camera dei genitori con cabina armadio - 2 bagni - 1 toilette separata MANSARDA : - spazio sviluppabile di 84 m2 con accesso a 2 terrazze SEMINTERRATO : - 2 cantine, di cui 1 cantina del vino - 1 locale caldaia ESTERNO : - 1 carport per 2 auto - 1 giardino solido - 1 lavatoio vecchio - più posti auto esterni sulla proprietà ELEMEMENTI IMPORTANTI DA CONSIDERARE : - possibilità di ampliare la casa (attualmente 250 m2 di spazio abitabile) e di effettuare lavori di ristrutturazione secondo i servizi desiderati, con piano finanziario - possibilità di costruire una seconda casa sulla parcelle adiacente di 627 m2, che fa parte della proprietà - il costo finale del progetto di ristrutturazione/costruzione sarà stabilito secondo le scelte dell'acquirente - possibilità di dedurre il prezzo di questa parcelle costruire di 627 m2, che può essere venduta separatamente - diagnosi disponibili - spese di agenzia a carico del venditore