Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, l'atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati. Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, pensata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra. Il livello principale si articola intorno a un bellissimo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale. La casa offre attualmente: ? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno, ? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile), ? nonché uno studio indipendente con bagno e ripostigli, che attualmente costituisce la seconda camera pienamente sfruttabile della proprietà. Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili. Da notare che la proprietà privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere. Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli. Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a coppie, possibilmente con un figlio già autonomo, che cercano un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato. Rimango a vostra completa disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata. Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.