Casa + Edificio da Ristrutturare - Tranquillo e Verde - Centro - Esclusività

In sintesi

Descrizione

Questa proprietà unica di ~2'912m2 si trova nel cuore di Bex e offre una posizione eccezionale. È situata in un grande parco, a pochi passi dal centro città e dalle sue strutture. Il terreno è composto da: 1) Casa principale con 7,5 locali e annesso 2) Fienile/garage da sviluppare/ristrutturare 3) Giardino e accesso I volumi attuali della casa e del fienile (~2'569m3) potrebbero essere ristrutturati per accogliere appartamenti (soggetti a autorizzazione). Una vendita parziale con divisione del terreno potrebbe essere considerata se c'è interesse per una delle proprietà. 1 - CASA PRINCIPALE Questa casa di 7,5 locali è stata costruita nel 1970. Ha una superficie di circa 345m2 e un volume di ~948m3. Circondata da un bellissimo giardino alberato, offre un rifugio pacifico nel cuore della città. La casa potrebbe accogliere due o tre appartamenti (soggetti a autorizzazione). L'edificio è elencato nell'inventario architettonico del Cantone di Vaud (nota 6). La caldaia a olio è stata sostituita nel 2010. Al piano terra, la casa ha un ingresso con armadi a muro che servono i vari locali del piano superiore. È composto da due ampie stanze con accesso esterno, un locale tecnico/centrale termica, una lavanderia, un ripostiglio/sottoscala e un locale di deposito. Il primo piano offre un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone. Quest'ultimo gode di una magnifica vista sul giardino e le montagne circostanti. La disposizione dei locali su questo piano è completata da due camere da letto, un corridoio con armadi a muro, uno studio/camera da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio/cantina e un bagno/WC. I mansardi sono composti da un ampio soggiorno con soffitti alti e vista panoramica sulle Dents-du-Midi. Una camera da letto, uno studio, un bagno/WC e un grande, convertibile sottotetto sono anche a disposizione dei proprietari. Un annesso, non registrato nel catasto, con una superficie di ~42m2 (su due piani) si trova dietro la casa principale. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetro doppio in legno + Copertura: Tipo Eternit + Serramenti esterni: Serramenti in legno e tapparelle + Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori DISTRIBUZIONE Piano terra + Ingresso principale + Ingresso con armadi a muro + Stanza 1 con accesso esterno + Stanza 2 con accesso esterno + Lavanderia + Locale tecnico/centrale termica e serbatoio + Ripostiglio/sottoscala + Locale di deposito Primo piano + Sbarco con ingresso dell'appartamento + Ingresso con armadi a muro + Soggiorno con camino e accesso al balcone + Balcone d'angolo + Cucina + Ripostiglio/cantina + Camera da letto 1 + Camera da letto 2 + Studio/camera da letto + Bagno/WC Mansardi + Sbarco con ingresso dell'appartamento + Corridoio + Soggiorno + Camera da letto 3 + Studio/camera da letto + Bagno/WC + Sottotetto convertibile 2 - FienILE/GARAGE DA SVILUPPARE/RISTRUTTURARE Questo edificio ha un volume impressionante di ~1'621m3 e offre circa 500m2 di superficie totale su tre livelli. Comprende due grandi garage e numerosi locali di deposito. L'intero volume potrebbe essere convertito in appartamenti (soggetti a autorizzazione). L'edificio è elencato nell'inventario architettonico del Cantone di Vaud (nota 4). DISTRIBUZIONE Piano terra + Garage 1 + Garage 2 con accesso agli altri locali + Locale di deposito 1 + Locale di deposito 2 + Locale di deposito 3 + Locale di deposito 4 + Locale di deposito 5 + Corridoio con scala interna + Scala esterna Primo piano + Locale di deposito 6 + Locale di deposito 7 + Locale di deposito 8 + Locale di deposito 9 + Locale di deposito 10 + Locale di deposito 11 + Locale di deposito 12 + Corridoio con scala esterna Mansardi + Locale di deposito 13 3 - GIARDINO E ACCESSO La proprietà è situata in un grande giardino alberato, offrendo un ambiente lussuoso e pacifico a due passi dal centro città di Bex e dalle sue strutture. Un cancello comune con la parcelle vicina...

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni