Casa di carattere rinnovata, vicina al Belgio e al Lussemburgo, venduta

In sintesi

Descrizione

Casa di carattere rinnovata, vicina al Belgio e al Lussemburgo, venduta arredata | Residenza o casa vacanza di alto standard. Mouzay (55700) La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata Descrizione generale Situata a Mouzay, una incantevole comune della Mosa, vicina a Stenay, questa casa di carattere di circa 270 m², completamente rinnovata con gusto, combina autenticità, prestazioni di alto livello e volumi generosi. Attualmente utilizzata come casa vacanza di lusso, può anche essere adatta perfettamente come residenza familiare di alto standard, residenza secondaria o investimento turistico. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità, decorazione curata e particolare attenzione per il comfort, il benessere e la convivialità. Composizione della proprietà Piano terra o Ingresso spazioso di 18,75 m² con camino della Lorena o Accesso a una cantina voltata con pozzo o Salotto indipendente di 18,30 m² o Camera da letto di 9,65 m² o Grande area di vita di 57 m² con cucina integrata aperta sul salotto-soggiorno e stufa a legna o Cucina posteriore/lavanderia di 5,15 m² o Servizio igienico indipendente o Area di relax di 40,70 m² comprensiva di bar, sauna, idromassaggio, doccia, lavatrice e asciugatrice o Garage di 32,20 m² con grande soffitta Primo piano o Sbarco di 8,05 m² o Due camere da letto di 16,20 m² e 16,10 m² o Bagno con doppio lavabo, specchio LED e scalda-asciugamani o Area notte con: oDue camere da letto di 23,20 m² e 13,70 m² oBagno privato con lavabo e water sospeso Esterni Giardino non attiguo di 2 ari, completamente chiuso da mura in pietra, situato a circa 15 metri dalla casa. Ideale per il relax, un giardino paesaggistico o momenti di convivialità all'aperto. Comfort & attrezzature oRiscaldamento centrale a gas oStufa a legna oInfissi in PVC con doppia vetrazione oTapparelle elettriche in tutta la zona living oFognatura completa oArredamento completo incluso nella vendita Ambiente & regione Mouzay è un villaggio ricercato nel nord della Mosa, apprezzato per la sua calma, l'ambiente naturale e la vicinanza alla valle della Mosa. Numerose attività nelle vicinanze: trekking, cicloturismo, pesca, natura e patrimonio. Un territorio ricco di gastronomia locale e siti storici, a pochi minuti da Stenay, dai suoi negozi, servizi, porto e Museo della Birra. Posizione strategica al crocevia della Mosa, delle Ardenne e del Belgio, con buon accesso a Verdun, Sedan e Lussemburgo. Informazioni aggiuntive oSuperficie abitabile: 270 m² oTassa fondiaria: 983 Usi possibili Residenza principale di alto standard Residenza secondaria di alto standard Casa vacanza o locazione di lusso Uso misto di abitazione e locazione di camere I punti di forza oCasa di carattere completamente rinnovata oVenduta arredata - chiavi in mano oArea benessere (sauna, idromassaggio, bar) oVolumi generosi e distribuzione ideale oNessun lavoro di ristrutturazione necessario oFortissimo richiamo turistico e culturale Le spese sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Contattare Annunziato FAZZARI, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 599958 )

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni