Casa elegante e spaziosa, ristrutturata con cura

In sintesi

Descrizione

Situata in uno degli ambienti più ricercati della regione di Losanna, questa notevole proprietà di maestro incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo. Costruita su un terreno di oltre 2'000 m², questa antica fattoria di carattere, interamente ristrutturata tra il 2013 e il 2025 con materiali nobili, si estende su più di 500 m² di spazio abitabile in un raro e preservato ambiente di vita. La proprietà si distingue per la sua organizzazione particolarmente flessibile, che comprende tre appartamenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: residenza principale eccezionale, accoglienza di ospiti, personale o strategia patrimoniale. L'appartamento principale, di circa 196 m², si sviluppa su tre livelli. Propone ampi spazi di ricevimento illuminati, con una cucina aperta sul soggiorno, un elegante salotto prolungato da una veranda, nonché tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Gli spazi di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, dove un giardino paesaggistico completamente recintato e una piscina riscaldata offrono un ambiente di relax intimo e raffinato. Al piano, diverse camere da letto e bagni assicurano un comfort ottimale per gli occupanti e i loro ospiti. I due studi indipendenti, ciascuno con ingresso privato, costituiscono un vero e proprio vantaggio, sia per accogliere gli ospiti che per generare un rendimento discreto. La proprietà gode di una vista libera sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, beneficiando di un'accessibilità ideale: 18 minuti dal centro di Losanna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Due posti auto coperti con stazioni di ricarica elettrica, nonché un cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa unità. Infine, in aggiunta a questa proprietà eccezionale, un terreno edificabile di 1'200 m² è offerto in acquisto, offrendo un'opportunità rara di estendere e sublimare il potenziale di questo luogo unico. Complessivamente, si tratta di quasi 3'300 m² di possibilità, che aprono la strada a una visione architettonica ambiziosa e perfettamente su misura.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni