Casa indipendente con giardino

In sintesi

Descrizione

ELEGANTE VILLA INDIVIDUELLE A UNION-PRILLY Fascino storico e potenziale di sviluppo Situata in posizione ideale, a due passi dalla metropolitana (RLEB - Union-Prilly) e dal parco di Valency, questa villa del 1925, classificata come patrimonio (Nota 3), gode di un ambiente residenziale tranquillo e ambito, vicino a tutte le comodità. Costruita su un bel terreno alberato di circa 360 m², la casa offre oltre 280 m² di spazio utile su tre livelli, compreso un seminterrato. Parzialmente ristrutturata, affascina con il suo charme, i suoi volumi luminosi e la vista libera sul lago e le Alpi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata. Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un grande spazio sottotetto completano l'insieme. Il giardino chiuso assicura intimità e serenità. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC), che garantisce comfort e efficienza energetica. Progetto di sviluppo: Un permesso di costruire in vigore consente la creazione di tre appartamenti: 2 appartamenti con 2,5 locali (circa 42 m² di superficie ponderata ciascuno) 1 duplex di 115 m² di superficie ponderata con giardino privato di circa 157 m² Un'opportunità rara per una famiglia, un promotore o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un contesto privilegiato. Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai considerando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Dotazioni & caratteristiche

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