Casa indipendente con potenziale di valorizzazione

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chevroux, a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa casa indipendente del 1943 seduce con il suo ambiente calmo, il suo contesto verde e il suo notevole potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Situata su un terreno di 696 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 173 m², per un volume di 794 m, e attualmente si compone di due abitazioni separate, offrendo una flessibilità di utilizzo interessante (abitazione principale, reddito da locazione, riunione familiare o progetto di trasformazione). La casa comprende un'abitazione principale con seminterrato (cantina e locale caldaia), piano terra, primo piano e soffitta, nonché un'ala che ospita una seconda abitazione. L'intero complesso è generalmente mantenuto nel suo stato originale, secondo i piani di trasformazione e ampliamento del 1978, e richiede oggi lavori di ristrutturazione, lasciando spazio a molte possibilità di allestimento. All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, di un padiglione con area coperta e di parcheggi esterni, offrendo un comfort quotidiano apprezzabile. Classificata con un punteggio di 6 nel censimento architettonico del cantone di Vaud, la casa si integra armoniosamente nel tessuto del villaggio. Il terreno si trova nella zona del villaggio, con un punteggio di sottoutilizzo interessante, che suggerisce un potenziale di sviluppo. L'ambiente è particolarmente apprezzato per la sua calma, il basso livello di rumorosità, la buona esposizione e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, rimanendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Chevroux, ideale per acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, di un'abitazione principale di carattere o di un investimento con alto potenziale in un comune molto richiesto del cantone di Vaud.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni