Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

In sintesi

Descrizione

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali. Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica. Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dall'armonia dei volumi: Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le vostre esigenze per il telelavoro o la camera degli ospiti. Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore. Vita di villaggio senza compromessi: La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, avete accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola. Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i mezzi pubblici. Un progetto pronto per iniziare: Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendovi la prospettiva di trasferirvi in una casa con finiture nuove in 18 mesi. Caratteristiche tecniche e punti chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.- Vantaggio fiscale: Vendita in forma di quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno). Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile). Parcella: 228 m². Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio. Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati. Troverete di seguito un riassunto dei budget per le voci per le quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto: Cucina (arredamento): CHF 35'000.- IVA inclusa Parquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusa Piastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusa Apparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa Volume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!

Posizione e dintorni

Comune di Daillens Il comune di Daillens fa parte del distretto di Gros-de-Vaud. È facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1 e si trova a meno di 10 minuti dalla periferia di Losanna. La sua posizione consente di godere della tranquillità della campagna con una vista magnifica, protetta dal rumore e da altre distrazioni, e di essere vicini a tutte le comodità. La proprietà si trova nel centro del villaggio, a meno di 100 metri da tutte le comodità offerte dal comune, com...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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