Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso
1957 Ardon
Ultima verifica 2 ore fa 227 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
***ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER*** Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Essi beneficiano di luce solare massima e sono vicini a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici. La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è protetto da tutte le viste. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può accogliere 2 posti auto aggiuntivi. L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi usi. IN BREVE: - Ristrutturazione completa nel 2025 - Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Vetro doppio e triplo per lucernari - Boiler da 500 litri - Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli fotovoltaici (2025) - Annaffiatura automatica - Pre-installazione per robot tosaerba - Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimatica La casa è composta da: Seminterrato: - Cantina - Locale tecnico Piano terra: - Cucina attrezzata, cucina aperta al soggiorno - Bagno: Doccia, WC, lavabo e finestra 1° piano: - Bagno: Doccia, WC, lavabo e finestra - Disimpegno con armadio a muro - 2 camere da letto Mansarda: - Grande camera da letto con armadi a muro e bagno L'annesso è composto da: Piano terra: - Pre-installazione per lavanderia - Bagno con WC e lavabo - Sala giochi o altro uso Piano superiore: - Grande camera da letto o soggiorno con armadio di deposito PARCHEGGI: - 3 posti auto esterni - 2 posti auto in fila davanti alla casa SUPERFICI: Casa di 4,5 locali: 121m2 Annesso: 50m2 Cortile posteriore pavimentato: 95m2 Giardino: 100m2 COMODITÀ: - Trasporti pubblici - Negozi, ristoranti - Banca, farmacia e supermercati - Centro scolastico Brochure di vendita solo su richiesta! Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni o per visitare il sito! Contatto: Cyril 0794641135 Tutte le nostre proprietà su berra-immobilier.ch!!!
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
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Posizione & dintorni
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- Bus Ardon, centre 275 m
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