Casa unifamiliare di 8 locali a Crissier

In sintesi

Descrizione

Punti di forza: Appartamento indipendente ristrutturato di 3,5 locali Posizione geografica unica Grande giardino alberato di 500 m² Struttura del tetto sana e isolata Terrazza di 45 m² Una proprietà nel cuore di Crissier Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Crissier, questa proprietà offre una prossimità immediata a Losanna, scuole, trasporti pubblici e principali autostrade. Casa con 4,5 locali al piano terra: Ingesso con accesso alla cucina e al soggiorno aperto con molte finestre che offrono una vista piacevole sul giardino curato. L'area notturna comprende 3 camere da letto confortevoli e un bagno familiare. Al piano superiore, un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con ingresso proprio e una bella terrazza. Può contribuire al finanziamento della proprietà o essere integrato con la parte principale. Seminterrato: Offre ampi spazi aggiuntivi, tra cui un accesso indipendente, ideale per un'attività professionale, un home cinema o una palestra. Esternamente, il giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato è un vero e proprio rifugio di pace. Una proprietà curata La proprietà è stata regolarmente mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni significative nel corso degli anni, tra cui: Isolamento del tetto realizzato nel 2018/2019 con il rimpiazzo di alcune travi del tetto. Seminterrato ristrutturato nel 2008 (pavimenti, muri e isolamento). Riscaldamento regolarmente mantenuto con attrezzature tecniche in buone condizioni di funzionamento. Motorino del cancello del garage sostituito. Appartamento indipendente completamente rinnovato nel 2019. Bagno dell'appartamento completamente ristrutturato. Terrazza dell'appartamento con sostituzione delle lastre. Boiler dell'appartamento indipendente sostituito nel 2021. Cucina dell'appartamento parzialmente modernizzata (vetro sostituito nel 2018). Manutenzione regolare dell'edificio, del tetto e delle attrezzature tecniche. I lavori futuri riguardano principalmente le preferenze estetiche (modernizzazione delle finiture) e il rimpiazzo del sistema di riscaldamento a medio termine, a seconda delle scelte energetiche del futuro acquirente. Questa situazione consente l'acquisto di una casa sana, curata e immediatamente abitabile, offrendo anche un grande potenziale di personalizzazione. Un video di presentazione dell'immobile è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/g45jXsjRFz0 Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante un primo contatto.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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