Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

In sintesi

Descrizione

ESCLUSIVO - Incantevole casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali situata vicino alla stazione di Grandson . Distribuita su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore comprende vari spazi di stoccaggio. Potrebbe essere trasformato in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo. L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), preservando il fascino del vecchio e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari . L'esterno comprende 2 piccole terrazze dominanti, circondate da vigneti e con una bella vista sul lago e le Alpi . Si prega di notare che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da progettare, laboratorio Accesso esterno, terrazza pavimentata Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore Entrata Cucina attrezzata aperta Soggiorno con camino in pietra ollier Sala da pranzo Bagno/WC Balcone Mansarda 2 camere da letto Studio con soppalco (spazio non riscaldato) Lavori di ristrutturazione e miglioramento 1931 - Costruzione 1999 - Isolamento periferico 2008 - Apertura degli spazi abitativi 2008 - Ristrutturazione della cucina 2012 - Vetratura tripla 2013 - Installazione della recinzione 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari 2020 - Isolamento del tetto 2020 - Installazione del parquet in rovere massiccio 2020 - Ristrutturazione delle pitture murali al piano terra 2020 - Installazione di un camino in pietra ollier 2021 - Ristrutturazione delle pitture murali al piano superiore 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola Il lotto dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Posizione e dintorni

Grandson Annidato tra il lago e il Giura nel Vaud settentrionale, la città gode di una situazione privilegiata a proximità immediata di Yverdon-les-Bains. Il comune comprende la città di Grandson, i charmanti villaggi di Les Tuileries-de-Grandson e Corcelettes, nonché una pittoresca tenuta sulle pendici del Chasseron, chiamata La Grandsonnaz, che appartiene al comune dal XVII secolo. Questa tenuta ospita un ristorante di montagna e una latteria...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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