Casa locativa con possibilità di creare nuovi alloggi

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore di Saxon, questo complesso immobiliare si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto con alto valore aggiunto, sia per investimenti locativi, sia per progetti familiari intergenerazionali, sia per lo sviluppo progressivo di nuove abitazioni. Composto da diversi appartamenti, uno spazio commerciale, depositi indipendenti, garage e numerose aree di parcheggio, questa proprietà offre una struttura ideale per combinare abitazione e attività professionale. Un imprenditore può, ad esempio, stabilire lì il proprio deposito o i locali di operazione mentre sviluppa spazi residenziali in parallelo. Grazie al suo volume generoso e alla sua posizione nella zona del villaggio, che consente un'elevazione e una densificazione, l'edificio presenta un potenziale di evoluzione. I solai possono essere convertiti in alloggi aggiuntivi, mentre i depositi offrono possibilità di trasformazione in abitazioni. Questo edificio rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi duramente mentre sviluppa un progetto di vita in evoluzione. Con un buon rendimento locativo già in place, offre la possibilità di vivere sul posto, riunire diverse generazioni sotto un unico tetto o rinnovare gli spazi progressivamente per creare nuove abitazioni nel corso del tempo. Un immobile con carattere, modulare e portatore di futuro, ideale per coloro che desiderano combinare ambiente di vita, stabilità patrimoniale e visione a lungo termine nel cuore di Saxon. L'edificio si estende su 4 livelli con due depositi adiacenti e si divide come segue: Seminterrato: 3 cantine Locale tecnico Serbatago di olio Ampio locale che può essere convertito in carnotzet Piano terra (spazio commerciale): Entrata Ampia area commerciale Ufficio Laboratorio Cantina indipendente Deposito di 51 m2 1° piano (appartamento 4,5 locali): Entrata Cucina chiusa con sala da pranzo e accesso al balcone Ampio balcone Soggiorno Tre ampie camere da letto Bagno con vasca e WC 2° piano (due appartamenti di 2,5 locali): Corridoio Due appartamenti con ciascuno: Entrata Cucina chiusa Soggiorno Camera da letto per appartamento Bagno con doccia e WC 1 appartamento con balcone / 1 appartamento senza balcone 3° piano (solaio): Corridoio 4 locali indipendenti Possibilità di creare un appartamento o un loft Deposito indipendente, distribuito su 2 livelli, è diviso come segue: Entrata indipendente Tre ampi locali separati Ampio spazio di stoccaggio al piano superiore Aree esterne: Due garage 7 posti auto esterni Accesso Particolarità: Due depositi indipendenti Reddito netto attuale del 4,42% Edificio da rinnovare Immobilie ideale per un intenditore del settore edile Posizione molto bella Possibilità di creare diverse altre abitazioni e aumentare così la redditività Saxon: Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo ambiente naturale eccezionale e la sua autenticità. Conosciuto per il suo emblematico Pierre-à-Voir e il suo famoso albicocco, combina charme, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calda, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove...

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni