Casa a schiera con diritto di abitazione vitalizio, occupata per 5 anni, e terreno edificabile

In sintesi

Descrizione

In esclusiva a Lucens, in una posizione tranquilla e con vista aperta sul villaggio e la campagna, scopri questa casa a schiera costruita nel 2015, che offre 142 m² di spazio abitabile, 3 camere da letto, bei spazi esterni e un raro asset: un terreno edificabile indipendente di 485 m² (accesso separato possibile). Vendita come diritto di abitazione vitalizio senza affitto, con diritto di abitazione limitato a 5 anni. La proprietà si trova su una superficie totale di 891 m², composta da un lotto residenziale di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², che offre un reale potenziale di valorizzazione (soggetto a un progetto approvato dalle autorità competenti). La casa, in buone condizioni interne ed esterne, propone una distribuzione ideale per una famiglia: 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno Cucina aperta sul soggiorno 2 livelli Seminterrato (cantina/lavanderia/locale tecnico secondo la configurazione) Spazi di stoccaggio integrati Per quanto riguarda il comfort, si beneficia di un impianto di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, nonché di un caminetto. Gli spazi esterni seducono con il loro ambiente verde, più terrazze, un giardino e un'atmosfera pacifica, ideale per godersi i bei giorni. Esterni e potenziale: Superficie totale: 891 m² Terreno edificabile di 485 m² Vista aperta sul villaggio e la campagna Più terrazze e giardino Punto importante: durante il periodo di occupazione come diritto di abitazione vitalizio, gli acquirenti possono già sfruttare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto a autorizzazione). Parcheggio: Posto auto coperto (posto auto coperto individuale) 3 posti auto esterni davanti alla casa Posizione: Negozio: ca. 700 m Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m Stazione di Lucens: ca. 1'000 m Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole Condizioni di vendita – Diritto di abitazione vitalizio (senza affitto): Tipo: Diritto di abitazione vitalizio senza affitto Diritto di abitazione: limitato a 5 anni Occupanti: 2 persone (liberazione al massimo dopo 5 anni) Bouquet (pagamento unico): CHF 1'060'000.– Valore stimato della casa: CHF 1'400'000.– Una soluzione attraente per acquistare una proprietà recente con terreno edificabile e potenziale, pianificando un progetto per il medio termine. Contattate Wivia per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita!

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni