Casa T2 ? 2 camere da letto ? 2 bagni - Superficie 283 m² ? da 625 000 ?

In sintesi

Descrizione

VIVI LA VITA CHE TI MERITI NEL CUORE DELL'ALGARVE Tra terra e mare, scopri uno stile di vita unico ad Alfarroba Condominium Benvenuti ad Alfarroba Condominium, una residenza privata di eccezione situata a Fontainhas, Mexilhoeira Grande, a pochi minuti da Portimão, nel cuore di una delle regioni più ricercate del Portogallo. Progettata per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra natura, benessere, comfort ed eleganza, questo programma immobiliare contemporaneo offre un ambiente di vita privilegiato, tra le acque turchesi dell'Oceano Atlantico e i rilievi verdi della Serra de Monchique. A soli 8 km dalle spiagge, questa residenza esclusiva beneficia di una posizione strategica, vicina ai più bei campi da golf dell'Algarve, alle marine, alle famose spiagge di Praia da Rocha e Alvor, nonché all'Autódromo Internacional do Algarve. Gli appassionati di tempo libero potranno anche godere di numerose attività: - Gite in barca alle famose grotte marine - Osservazione dei delfini - Paddle - Kayak - Vela - Jet-ski - Escursioni nel cuore di una natura incontaminata Una residenza confidenziale con soli 17 case Alfarroba Condominium è composto da 17 case a schiera contemporanee, disposte su tre livelli e disponibili in configurazioni T2, T3 e T4. Le superfici abitabili variano da 283 m² a 512 m², offrendo volumi generosi, una luminosità notevole e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni proprietà dispone, tra l'altro, di: - Giardino privato - Balcone e terrazza privati - Garage chiuso per due veicoli con accesso diretto alla casa - Cantina/space di stoccaggio - Vista libera sui giardini paesaggistici e le montagne - Orientamento est o ovest a seconda delle ville Sia che si tratti di una residenza principale, di una residenza secondaria o di un investimento patrimoniale, ogni casa è stata progettata per offrire una qualità di vita eccezionale. Un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel suo ambiente Il progetto architettonico mette in evidenza linee pulite e materiali nobili ispirati all'architettura tradizionale dell'Algarve. Le finiture privilegiano materiali portoghesi di alta qualità: - Pietra naturale Moleanos - Ceramiche ALELUIA - Legno - Facade bianche - Tonalità naturali perfettamente integrate nel paesaggio La struttura in cemento armato antisismico, conforme agli standard portoghesi, garantisce sicurezza, durabilità e serenità. I muri esterni beneficiano di un'isolamento termico ad alta prestazione composto da: - uno spazio d'aria di 10 cm - 6 cm di lana di roccia (70 kg/m) che garantisce un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. Prestazioni di alta gamma Ogni casa beneficia di attrezzature accuratamente selezionate per offrire un comfort di vita ottimale: - Climatizzazione DAIKIN con ventilatori - Pompa di calore reversibile (riscaldamento e raffreddamento) - Energia solare per la produzione di acqua calda - Camino con sistema di recupero del calore integrato - Finestre in alluminio SAPA ARKIAL Softslide & Wideslide - Vetrocamera ad alta prestazione - Porta d'ingresso sicura con rivestimento in legno - Falsi soffitti con illuminazione LED integrata - Parapetti in vetro - Pergolati in legno a doghe - Rivestimenti in ceramica ALELUIA (60 × 60 cm e 45 × 45 cm) - Tetto piano con finitura in ghiaia Ogni dettaglio riflette un alto livello di esigenza e un vero e proprio savoir-faire. Uno stile di vita vero e proprio Alfarroba Condominium non offre solo alloggi di lusso, ma uno stile di vita vero e proprio. I residenti godono di aree comuni elegantemente progettate, che includono: - Piscina panoramica con solarium - Palestra completamente attrezzata - Campo da padel - Sala giochi - Aree di relax - Aree di lettura e meditazione - Giardini paesaggistici - Passeggiati progettate Ogni servizio è stato progettato per creare un equilibrio perfetto tra intimità, convivialità e benessere. Un investimento per il futuro L'Algarve è una delle destinazioni più attraenti d'Europa. Il suo clima eccezionale, le infrastrutture moderne, la dinamica economica e il richiamo turistico la rendono un mercato immobiliare molto ricercato. La zona di Mexilhoeira Grande sta vivendo una forte crescita e attrae ogni anno una clientela internazionale in cerca di un ambiente di vita privilegiato. Sia che si cerchi una residenza principale, una casa vacanze o un investimento sicuro, Alfarroba Condominium rappresenta un'opportunità rara. Distanze principali - Spiagge: 8-10 km - Campi da golf: 7 km - Centri commerciali: 15 km - Scuole: 25 km - Aeroporto internazionale di Faro: 80 km Immobili attualmente disponibili Casa T2 - 2 camere da letto - 2 bagni - Superficie interna: 283 m² - Balconi e terrazze: 69,5 m² - Garage privato: 2 auto - Cantina/space di stoccaggio - Piscina esterna - Vista piscina - Climatizzazione e camino - Energia solare per la produzione di acqua calda - Palestra attrezzata - Certificazione energetica: B Da 625 000 ? Casa T3 - 3 camere da letto - Superficie interna: 283 m² Da 635 000 ? Alcune ville T3 Premium sono disponibili a 645 000 ?. Caratteristiche dell'immobile presentato Riferimento: ARE-98247 - Casa a schiera - Vista piscina - Portimão ? Algarve ? Portogallo - 2 camere da letto - 2 bagni - Cantina, piano terra e primo piano - Superficie interna: 283 m² - Superficie balconi e terrazze: 69,5 m² - Anno di costruzione: 2027 - Garage privato per 2 veicoli - 1 space di stoccaggio - Climatizzazione e camino - Energia solare per la produzione di acqua calda - Palestra attrezzata - Proprietà piena - Certificazione energetica B Alfarroba Condominium, più di un indirizzo Tra mare e montagne, scopri un luogo dove l'architettura contemporanea incontra la natura, dove il comfort si unisce alla serenità e dove ogni giorno si vive al ritmo del sole dell'Algarve. Una residenza eccezionale progettata per coloro che desiderano godere appieno di uno degli ambienti di vita migliori del Portogallo. Contattare Claire VIZIT. +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch

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Posizione & dintorni