Casa di villaggio rustica 140 m2 abitabili + grande giardino

In sintesi

Descrizione

Situata nel pittoresco scenario di Bussy-sur-Moudon, questa affascinante casa di villaggio del 1912 è stata interamente rinnovata tra il 2024 e il 2025 per offrire uno spazio di vita confortevole, efficiente in termini di energia e perfettamente adattato alle esigenze di una famiglia. La ristrutturazione è stata eseguita in modo esaustivo, combinando qualità dei materiali e efficienza energetica: Isolamento periferico completo Nuove finestre con triplo vetro Installazione di una pompa di calore Installazione di 20 pannelli solari fotovoltaici, che garantiscono una produzione di energia elettrica sostenibile e una riduzione significativa dei costi. La casa offre circa 140 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli. Il piano terra presenta un'area di vita accogliente, mentre il piano principale ha una luminosa suite padronale con cabina armadio (o studio), accesso diretto al balcone o direttamente al giardino. Il tetto riscaldato è stato progettato per consentire la creazione di due camere da letto aggiuntive, uno studio o un'ampia stanza polivalente, secondo le vostre esigenze. Un bagno è attualmente in costruzione al primo piano. I lavori sono in corso. La casa sarà consegnata con lavori interni ed esterni finiti. All'esterno, la proprietà offre spazi molto belli: Una nuova terrazza, ideale per godersi i bei giorni Il giardino è stato completamente rivitalizzato grazie a una pulizia approfondita, una potatura curata degli alberi e degli arbusti, nonché una risemina del prato per riguadagnare un'erba densa e verde. Un piccolo biotopo è stato progettato con cura, compresa una fontana che porta freschezza e serenità all'intera area. Questo nuovo spazio naturale promuove la biodiversità, creando un luogo di riposo armonioso e tranquillo. Un deposito di legna che funge da magazzino e officina Un edificio annesso, ex deposito di serbatoi di olio, completamente trasformato in una stanza tecnica. Infine, sono disponibili diversi posti auto all'interno del terreno, compreso uno coperto. Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio, attrezzature tecniche all'avanguardia e un'atmosfera di villaggio tranquilla, vicina a Moudon (5 minuti) e Lucens (10 minuti), con i loro negozi, scuole e stazioni ferroviarie. Un'opportunità ideale per gli amanti della natura che desiderano combinare comfort, sostenibilità e charme rurale. Distribuzione: Piano terra Entrata Cucina aperta sul soggiorno Soggiorno 1 bagno: WC, lavabo, vasca da bagno Lavanderia e ripostiglio 1° piano 1 doccia: WC, 1 lavabo, 1 doccia 1 grande camera da letto 1 piccola camera da letto in enfilade (cabina armadio, studio,...) Accesso al balcone Accesso al giardino Mansarda Mansarda riscaldata e sviluppata Possibilità di creare 2 grandi camere da letto Area esterna 2 terrazze Stanza tecnica Depositio di legna, officina Porcilaia che può essere trasformata in un'altra stanza Orto Prato Fontana 1 posto auto coperto 2 posti auto esterni

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni