Casa di villaggio con duplex di 3,5 locali di 90 m2 e locale commerciale

In sintesi

Descrizione

Situata nel pittoresco e pacifico scenario di Bourg, nel comune di Conthey, questa casa di villaggio rinnovata con charme nel 2010 combina in modo unico autenticità e comfort moderno, offrendo un'atmosfera intima e calda. Si compone di un appartamento duplex di 3,5 locali di circa 90 m2 al 1° piano, nonché di uno spazio commerciale di 45 m2 ideale situato al piano terra. Dalla zona living, potrete godere di una vista mozzafiato sulla pianura del Rodano e le Alpi. La casa è progettata su quattro livelli e si articola come segue: Piano terra (Spazio commerciale di 40 m2) Spazio commerciale Locale di deposito Scala per il 1° piano 1° piano - 2° piano - Sottotetto: (Appartamento duplex di 3,5 locali di 90 m2 con sottotetto) Entrata con disimpegno Cucina aperta sul soggiorno Soggiorno con stufa svedese Lavanderia Corridoio con accesso al 2° piano Corridoio con accesso al balcone Due camere da letto Balcone orientato a sud Sottotetto Caratteristiche e vantaggi: Appartamento duplex di 3,5 locali di 90 m2 : Completamente rinnovato nel 2010 (sanitari, cucina, pittura, pavimenti, tubi, elettricità e riscaldamento, isolamento interno del tetto) Spazio commerciale al piano terra : Ideale per un'attività indipendente, uno studio o un reddito da locazione Potenziale di ampliamento eccezionale : Possibilità di sviluppare il sottotetto e convertire lo spazio commerciale in camere da letto aggiuntive o uno studio Vista libera : Panorama mozzafiato con vista libera sulla pianura e le Alpi Posizione ideale : Nel villaggio di Bourg, pur essendo in prossimità immediata di negozi, scuole e accessi autostradali a Conthey Potenziale di investimento interessante : L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'250.- al mese (esclusi oneri) e lo spazio commerciale può essere affittato per circa CHF 400.- al mese (esclusi oneri) Molti parcheggi nelle vicinanze (10 metri e 50 metri) Idoneo per la vendita come residenza secondaria Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch Posizione: Nascosto sulla sua promontorio naturale, Le Bourg è il primo villaggio sulla collina del comune di Conthey. Una vera testimonianza del passato, questa antica fortezza savoiarda, fortificata nel XIII secolo, invita a passeggiare attraverso le sue strade storiche e le case tipiche dei vignaioli. Ideale posizione, a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dalla zona commerciale di Conthey, il villaggio offre un'esposizione solare ottimale e una vista magnifica sulla pianura del Rodano e le Alpi. Le principali stazioni sciistiche del Valais centrale (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) si trovano a 30 minuti. Sono a vostra disposizione con grande piacere per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Posizione e dintorni

Nascosto sulla sua promontorio naturale, Le Bourg è il primo villaggio sulla collina del comune di Conthey. Una vera testimonianza del passato, questa antica fortezza savoiarda, fortificata nel XIII secolo, invita a passeggiare attraverso le sue strade storiche e le case tipiche dei vignaioli. Ideale posizione, a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dalla zona commerciale di Conthey, il villaggio offre un'esposizione solare ottimale e una vista magnifica sulla pianura del Rodano e le Alpi. Le princi...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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