Casa di villaggio con potenziale di rendita nel cuore di Arbaz

Un oggetto dei sogni... e un'opportunità di investimento rara Nascosto nel cuore del vecchio villaggio di Onna, questa affascinante casa di villaggio seduce immediatamente con la sua autenticità, la sua calma e la sua atmosfera tipicamente vallesana. Ma al di là del suo fascino, questa proprietà rappresenta una vera opportunità finanziaria grazie al suo forte potenziale di trasformazione in due appartamenti separati, ideale per combinare residenza principale o secondaria e reddito da locazione. Un vantaggio importante per il tuo finanziamento La proprietà dispone di uno studio attualmente affittato, che offre un reddito immediato, nonché di un secondo appartamento indipendente (duplex) Configurazione ideale per generare due redditi da locazione Un vantaggio chiave: Le banche valorizzano molto questo tipo di configurazione, che consente un finanziamento più facile grazie ai redditi esistenti o proiettati. Una posizione che ottiene il consenso unanime A 300 m dalla scuola e dall'ufficio postale A 5 minuti da Anzère (sci, trekking, attività all'aperto) A 5 minuti da Grimisuat (negozi) A 20 minuti da Sion A 30 minuti da Crans-Montana Un equilibrio perfetto tra qualità della vita, accessibilità e attrattiva locativa Descrizione & potenziale Semi-interrato: Cantine spaziose Piano terra: Studio affittato (reddito immediato) Laboratorio trasformabile in spazio abitativo (estensione o seconda abitazione) Piani superiori: Duplex da ristrutturare con bei volumi Ideale per creare un appartamento principale o secondario Esterni & parcheggio Terreno di ca. 250 m² Giardino / relax / orto 2 posti auto privati (rari nel villaggio) I punti di differenziazione reali Possibilità chiara di creare 2 appartamenti Potenziale di rendita locativa Reddito esistente già Proprietà ideale per l'ottimizzazione bancaria Fascino autentico + forte potenziale di apprezzamento Posizione ricercata Contatto Rimaniamo a tua disposizione per organizzare una visita e presentarti questa proprietà eccezionale. Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere modificate. Per ulteriori informazioni, contattaci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch