Casa di villaggio con 2 appartamenti | 8 stanze | Giardino | Sottotetti convertibili

In sintesi

Descrizione

Liddes petites commune du val d'Entremont où beaucoup d'activités touristiques s'offrent aux nombreux touristes de passage dans la vallée. www.liddes.ch Maison en maçonnerie traditionnelle de Pierres naturelles, toit à deux pans. Construction 1890, demande des rénovations. Façades crépies au mortier de ciment sans fissures. 2 appartements dont un en duplex avec galetas accessible avec escaliers internes de l'appartement duplex. 1 sous-sol 1 Jardin accessible avec l'appartement du rez de 87 m2 Rez : Entrée commune de l'immeuble, cage d'escaliers Appartement n° 1 : Entrée - dégagement couloir 1 chambre avec sanitaire douche 1 cuisine avec petit poêle à bois 1 séjour avec accès à une terrasse de 14 m² 1 jardin de 87 m² au niveau des caves accessible par escaliers Appartement n° 2 : 1er duplex Accès idem avec l'entrée principale de l'immeuble Escaliers pour l'étage Entrée dégagement 1 salle de bain 1 chambre 1 cuisine 1 séjour Balcon 5 m2 2ème Escaliers Dégagement 1 salle de bain 4 chambres Balcon 5 m2 Galetas Même surface accès avec escaliers depuis l'intérieur de l'appartement Bonne charpente Plancher en bois Introduction électrique aérienne Possibilité de faire 2 belles chambres avec sanitaires Bonne hauteur sous faîtière et sablière pour créer 2 pièces supplémentaires Sous-sol Ancienne cave surface idem sur tous les étages de forme trapézoïdal. Local technique avec introduction d'eau Douche WC Chaudière et ballon d'eau chaude 2 x Machine à laver 1 pièce disponible 1 accès au jardin Particularités : Appartements + garage Galetas avec possibilités de faire deux chambres + sanitaires, bonne hauteur sous faîtière Fenêtres ancien double-vitrage Murs épaisseurs 0.70 m Sols en parquet et moquettes Murs revêtus de lames de bois Plafonds à l'ancienne avec pavatex peint et lambourdes ( faux-plafonds légers) Blocs cuisine simple avec cuisinière séparée Carrelages anciens Radiateurs anciens avec vannes thermostatiques couplés à la chaudière électrique Salles de bains simples, vétustes mais propres Bon rendement possible en location annuelle ou AirBnb : appartements + places de parc + garage + galetas avec chambres ** Appartement du 1er loué à l'année Appartement du rez : Rénovations 2004 ( 22 ans) Distribution et matériaux simples Travaux effectués : - Lames et doublages de murs intérieurs - Carrelages - Cuisine - Terrasse en bois avec avant toit et balustrades - Radiateurs électriques - Salle de bain douche - Sanitaires ballon d'eau chaudes 2 x - Chaudière électrique - Poêle à bois - Divers tuyauterie EC et EF isolation et Geberit pour eaux usées - Contrôle du toit Garage Maçonnerie crépie, en bon état, construction 1950 environ. Intérieur brut, sur dallage en béton, murs crépis. Surface 37.20 m² Parcelle 157 m² 115 m³ SIA 416 Garage indépendant pour 2 autos ( 2 petites ou une grande et place de rangement ) et 3 places extérieures à proximité de la maison. Seul le garage et places de parc au centre du village si bien exploité peut faire un rendement de environ CHF 3600.-/an ! Possibilité d'acquérir uniquement la maison, sans le garage. Grâce au jardin, il est envisageable d'aménager une ou 2 places de parc privatives (sous réserve des autorisations communales). Le garage indépendant peut ainsi être vendu séparément si la vente se fait en même temps que la maison. ** Conditions préalables à discuter, la transaction devra se faire en même temps, le prix des lots sera communiqué en cas d'intérêt sérieux avec une preuve de financement confirmée par un établissement financier. Renseignements complémentaires sur demande. Détails des pièces Balcon | Loggia : 2 Terrasse Nombre de box, garages et places de parc inclus Garage double 1 Place de parc extérieure 3 Environnement Calme | Tranquille Village Vue Dégagée Proximité Commerces Transports publics Extérieur Aménagé Intérieur Animaux bienvenus Equipement technique Buanderie équipée Oui Chauffage principal Electrique www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni