Casa di villaggio con 6 appartamenti e 10 posti auto con granaio

In sintesi

Descrizione

Il terreno è composto da due edifici separati, una vecchia casa di villaggio e una fattoria adiacente di 102m2. L'edificio dispone di sei appartamenti in affitto distribuiti su tre livelli -- seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta -- per una superficie abitabile di circa 500 m². La superficie totale comprende 16 locali, con quattro balconi orientati a sud che godono appieno del sole e della vista sulle montagne circostanti. Il giardino di 402 m², con il suo orto, circonda l'edificio in un ambiente verde dove i vigneti vicini aggiungono un carattere autentico. Dieci posti auto esterni e quattro box auto completano l'offerta -- un comfort raro per un edificio di questo tipo. All'interno, le cantine e il carnotzet offrono spazi di stoccaggio e convivialità apprezzati dagli inquilini. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio con radiatori, nonché acqua calda. Ciò che distingue particolarmente questa proprietà è il terreno stesso: è edificabile e ha una superficie di 1'075 m², rappresentando un potenziale di sviluppo concreto per un investitore o un promotore che desidera densificare o valorizzare l'insieme nel lungo termine. L'edificio dispone anche di un potenziale per reddito di locazione grazie alle sue sei unità (due attualmente affittate), lasciando allo stesso tempo un margine di manovra significativo per progetti futuri. La proprietà richiede alcune ristrutturazioni. Caratteristiche della proprietà: Tipo di proprietà: proprietà di rendita -- casa di villaggio Terreno: 1075 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m² Livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta Numero di locali: 16 Appartamenti in affitto: 6 (2 attualmente affittati) Balconi: 4, orientati a sud Giardino: 402 m², con orto Posti auto esterni: 10 Garage: 4 box Riscaldamento: caldaia a olio, radiatori Acqua calda: olio Vetratura: vetratura doppia Annessi: cantine, carnotzet Situazione: calma, con vista sulle montagne Condizioni di vendita: - Disponibilità da concordare - Venduto così com'è. - Spese notarili e di registrazione a carico dell'acquirente. - La vendita può essere considerata sia come residenza principale che come residenza secondaria o nel quadro di un investimento locativo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni