Casa di villaggio con due appartamenti separati

In sintesi

Descrizione

Bourg-Saint-Pierre, un villaggio alpino preservato alle porte dell'Italia. Bourg-Saint-Pierre, Situato nel Canton Vallese (distretto di Entremont), questo villaggio nascosto a 1632 metri di altitudine è l'ultimo passaggio prima dell'Italia e del famoso Ospedale del Gran San Bernardo. Questo è il Vallese come lo amiamo: Vero, calmo, preservato dal turismo di massa. 30 minuti da Martigny, 10 minuti dal confine italiano e 30 minuti da Aosta, 20 minuti dalla famosa stazione sciistica di Verbier. Bourg-Saint-Pierre è anche noto per il passaggio di Carlo Magno e Napoleone Bonaparte, il villaggio contiene alcuni resti del passato, tra cui il campanile più antico del cantone. Il villaggio si trova in un ambiente montuoso dove i paesaggi offriranno calma e una qualità di vita eccezionale. In inverno: Sci, Racchette, Escursioni e in estate: la rete dei sentieri è impressionante. Un piccolo skilift familiare si trova nel villaggio, una piscina coperta e riscaldata tutto l'anno. 15 minuti dalla stazione sciistica di Vichères e vicino alle stazioni sciistiche italiane (Pila, Courmayeur, Crévacol..) A soli 20 minuti dalla partenza delle funivie della famosa stazione sciistica di Verbier. La casa, situata nel cuore del villaggio, è divisa in 2 appartamenti separati: 1° piano Appartamento con 3,5 locali e una superficie netta di 66 m2: Entrata con armadio di deposito Cucina chiusa Soggiorno luminoso con accesso al balcone esposto a sud 2 camere da letto (14,5 m2 e 9 m2) Bagno e WC Accesso al tetto mediante una scala retrattile (superficie al piano 74 m2) L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tetto è stato parzialmente sviluppato ma non riscaldato. Possibilità di ampliamento creando uno spazio aggiuntivo. Piano terra Appartamento con 2,5 locali e una superficie netta di circa 53 m2: Entrata con armadio di deposito Ampio soggiorno 1 bagno con doccia WC separato 1 camera da letto (13 m2) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, una cucina deve essere creata, possibilità di creare una terrazza e un posto auto aggiuntivo. Gli appartamenti hanno ciascuno un ingresso indipendente. La casa ha un grande potenziale, ristrutturazione, ampliamento e anche la possibilità di creare un terzo appartamento. Il vantaggio di questa casa è anche il suo garage con accesso diretto agli appartamenti, raro e prezioso in montagna d'inverno. Posti auto esterni e un giardino che può essere convertito in terrazza o posto auto. Un fienile che può servire come laboratorio, con accesso diretto agli appartamenti, un mezzo Raccard e due grandi cantine completano questa proprietà. Questa proprietà è idonea per la vendita a stranieri e come residenza secondaria. Puoi beneficiare di vari contributi cantonali e federali per le tue ristrutturazioni energetiche. Come residenza principale, il comune di Bourg-Saint-Pierre concede un contributo fino a 30.000 CHF e lo Stato del Vallese (Aiuto alla casa) fino a 50.000 CHF.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni