Case a schiera in un ambiente verde

In sintesi

Descrizione

Opportunità rara a Vucherens A soli 14 minuti dall'uscita dell'autostrada Lausanne-Vennes, questa antica casa colonica è stata interamente trasformata in una PPE di 4 lotti, composta da tre grandi case a schiera indipendenti di circa 190 m2 e un loft di 60 m2 con una mansarda di 25 m2. Gli appartamenti, nuovi, luminosi e spaziosi, beneficiano di prestazioni energetiche di alto livello (geotermico, fotovoltaico) e offrono aree di vita aperte con vista su un grande giardino orientato a sud-est in un ambiente rurale e verde. Gli appartamenti Appartamento 1, 2 e 3 (muratura tradizionale) - Superficie di circa 190 m2 su due livelli - 5 camere da letto per appartamento - 3 o 4 bagni per appartamento (docce/WC privati o condivisi, bagno con vasca da bagno) - Grande soggiorno luminoso con cucina aperta - Mansarda non riscaldato sotto il tetto (circa 80-160 m2 aggiuntivi) - Terrazza e giardino privato (circa 130-300 m2) Loft (struttura in legno) - Circa 60 m2 su un livello - Grande mansarda di circa 25 m2 - Area di vita con cucina - Bagno completo - Terrazza e giardino Caratteristiche tecniche e comfort - Riscaldamento geotermico con pompa di calore STIEBEL ELTRON - Due sonde verticali totalizzanti circa 380 m - Distribuzione attraverso riscaldamento a pavimento con regolazione per stanza - Funzione Natural Cooling che consente un raffreddamento passivo in estate tramite le sonde geotermiche - Installazione fotovoltaica di circa 44,5 kWc sul tetto sud (100 pannelli), accoppiata con batterie SolarEdge - Accoppiamento intelligente tra energia solare, pompa di calore, acqua calda e consumo domestico (autoconsumo ottimizzato) Spazi esterni e aree comuni - Giardino privato e terrazza per ogni appartamento, orientati a sud - Circa 20 m2 di aree comuni riscaldate: locale caldaia e lavanderia comune - Aree non riscaldate: 2 garage per biciclette e una cantina in pietra a volta, ideale per lo stoccaggio di vino e verdure - 2 posti auto esterni per appartamento e loft Ambiente Situato nel tranquillo e soleggiato borgo di La Râpe, l'edificio è circondato da prati e foreste, con una bella vista aperta sulla campagna vaudoise. Moudon si trova a circa 5 minuti in auto, la stazione di Lausanne a meno di 30 minuti. Il progetto è particolarmente adatto a famiglie, appassionati di efficienza energetica e persone che cercano un ambiente rurale tranquillo con un alto livello di comfort moderno. Prezzo di vendita Unità 1: 1'460'000 CHF Unità 2: 1'380'000 CHF Unità 3: 1'480'000 CHF Loft: 580'000 CHF Documentazione completa, piani dettagliati e descrizione tecnica disponibili su richiesta.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

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