Marly - Appartamento 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde

In sintesi

Descrizione

Marly - Appartamento 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde Questo splendido appartamento di 3.5 locali , completamente ristrutturato nel 2020, offre circa 76 m² di spazio abitabile con balcone di 8 m² esposto a sud-ovest , luminosità ottimale e un'atmosfera accogliente. Situato al 3° piano di un PPE perfettamente mantenuto , questo immobile combina comfort moderno, ambiente residenziale verde e qualità della vita - ideale per coppie, piccole famiglie o investitori. Punti salienti 76 m² di spazio abitabile con layout funzionale e luminoso Balcone esposto a sud-ovest di circa 8 m² con vista libera sulla verde Ampio soggiorno con area pranzo e finestre a pavimento Cucina separata con finestra, piano di lavoro pratico e stoccaggio ottimizzato Due camere da letto tranquille e ben proporzionate Bagno/WC ristrutturato Soffitta, cantina e ripostiglio privati per stoccaggio ottimale Ascensore e riscaldamento a distanza per comfort quotidiano Posto auto interno opzionale (CHF 35'000.-) Animali domestici ammessi e edificio adatto ai bambini con area giochi Vivere con stile e comfort L'appartamento seduce con la sua luminosità e le finiture curate . Il soggiorno aperto con balcone esposto a sud-ovest offre uno spazio conviviale per rilassarsi o ricevere . Le camere da letto sono tranquille e funzionali , perfette per il riposo o il telelavoro. La cucina separata e ben attrezzata consente un'organizzazione ottimale della giornata . Esterni e ambiente Il balcone di 8 m² prolunga naturalmente il soggiorno e consente di godere della vista sulla verde e della tranquillità del quartiere. Il PPE è ben mantenuto e beneficia di un ambiente calmo con spazi verdi , ideale per famiglie e amanti della natura. Posizione e mobilità Indirizzo : 1723 Marly, quartiere tranquillo e verde Trasporti pubblici : linea autobus 1 per Friburgo ogni 15 minuti (circa 11 minuti) Autostrada : A12 Friburgo-Sud raggiungibile in meno di 10 minuti Negozio e scuole : supermercati, scuole primarie e secondarie, piscina coperta "Piscine de Marly" a distanza pedonale Tempo libero : sentieri percorribili lungo la Gérine e la Sarine, foreste e aree giochi Conclusione Questo appartamento ristrutturato di 3.5 locali a Marly è più di una semplice abitazione - è un rifugio contemporaneo nel cuore di un ambiente verde . I 76 m², il balcone soleggiato e l'ambiente calmo lo rendono un'opportunità rara , perfetta per vivere o investire. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

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