Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

In sintesi

Descrizione

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che, a causa della sua posizione soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria, offre una qualità della vita e dell'abitazione particolarmente piacevole. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle. La proprietà interamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e è stata curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata. Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato. Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e consentono una facile affittabilità. Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale. Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: 4,9% di rendita lorda Interamente affittato Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach 8 minuti in auto da Zweisimmen 20 minuti in auto da Saanen Posizione soleggiata e elevata Rinnovamento continuo Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 Stato ben curato Appartamenti spaziosi e luminosi Vista meravigliosa Doppio garage (affittato) Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza) Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirvi.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni