Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
Dorf 29, 6162 Entlebuch
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In sintesi
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen. Wohnungsaufteilung 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²) 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²) 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²) 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²) 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²) Gewerbeflächen Ladenfläche, Handy Shop (30 m²) Lager, früher Kiosk (15 m²) Lohnendes Investment für einen Privat-Investor Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt. Zustand und Potenzial Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Tutte le caratteristiche
Dimensioni
Posizione & dintorni
- Bus Drei Könige 41 m
- Bus Drei Könige 57 m
- Bus Drei Könige 68 m
- Bus Entlebuch Bahnhof 195 m
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 5
- Piani
- 4
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2024
