Casa multifamiliare con terreno edificabile aggiuntivo

In sintesi

Descrizione

Casa multifamiliare solida in una posizione di villaggio soleggiata e tranquilla di Wangenried - con vista lontana e montagna nonché potenziale di sviluppo grazie al terreno edificabile opzionale. Ideale per gli investitori o un concetto globale con abitazione e uso commerciale opzionale. I punti più importanti in un colpo d'occhio Anno di costruzione 1974, 4 piani; volume di costruzione di circa 2'991 m Superficie abitabile/utile totale di circa 662 m² Superficie di balcone di circa 41 m² con vista lontana e montagna Piano terra attualmente zona di ristorazione (sala da pranzo, bar, cucina) - conversione in appartamenti possibile; uso commerciale opzionale Seminterrato con tecnologia e locali di deposito/cantina spaziosi di circa 211 m² nonché un garage supplementare Parcheggio: diverse aree di parcheggio esterne, 2 garage separati più 1 garage nel seminterrato Terreno di circa 1'341 m²; posizione in pendio soleggiata e adatta ai bambini Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore via riscaldamento a parete Disponibilità: su accordo Prezzo di acquisto della proprietà: CHF 1'550'000 Opzionale: terreno edificabile adiacente di circa 1'500 m² per circa CHF 450/m² Posizione & Accessibilità Trasporto pubblico davanti alla casa; stazione di Wangen a. d. Aare a circa 1,6 km Incrocio A1 a circa 2,7 km; Berna a circa 35 minuti, Olten a circa 20 minuti Ricreazione: Inkwilersee a circa 4 km, Aare a circa 3 km; negozi/scuole/medici a Herzogenbuchsee nelle vicinanze Idoneità Oggetto di investimento attraente con sostanza stabile Uso flessibile: abitazione, uso misto o nuovo sviluppo con terreno edificabile supplementare

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni