Spazio di showroom e servizi a più piani nell'area CHAMA

In sintesi

Descrizione

Nell'area CHAMA in via di sviluppo a Cham, affittiamo uno spazio di servizi e showroom rappresentativo che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 215,1m². Lo spazio connesso internamente è ideale per le aziende che desiderano separare funzionalmente e chiaramente la presentazione, la consulenza, l'ufficio e il magazzino. Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Zonazione chiara su tre livelli Piano terra circa 109,5m² - Showroom o area clienti luminosa e spaziosa con alta visibilità 1° piano superiore circa 34,5m² - Ideale come ufficio, consulenza, riunione o studio - tranquillo e separato dalla zona clienti 1° piano inferiore circa 71,1m² - Area di magazzino o archivio pratica direttamente connessa internamente Tutti i livelli sono collegati da una scala interna nello spazio di locazione, garantendo distanze corte, strutture chiare e alta efficienza. Libertà di allestimento e concetto Lo spazio è affittato in stato di guscio alto e offre condizioni ottimali per un allestimento individuale del locatario. Il piano di livello aperto consente una realizzazione su misura del vostro marchio, showroom o concetto di servizi. Ideale per gli utilizzi seguenti Questo spazio è specificamente destinato a : Concept di showroom con consulenza e vendita Aziende di servizi con ricevimento clienti Concept di interni, design, illuminazione o allestimento Agenzie, studi o uffici di progettazione Marchi che desiderano combinare visibilità, presentazione e back-office Concetto sostenibile di area CHAMA Riscaldamento e controllo della temperatura tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa la recupero di calore Sistemi fotovoltaici (circa 800m² di superficie di tetto, circa il 20% di energia elettrica autoprodotta) Certificazioni : SNBS edificio alto e Minergie (per gli edifici selezionati) Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica elettrica, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti Localizzazione e ambiente La proprietà è situata in un quartiere residenziale in via di sviluppo a Cham con numerosi nuovi appartamenti e un potenziale in aumento di clienti e frequentazione. La struttura moderna del quartiere e la buona infrastruttura creano condizioni ideali per una successo commerciale sostenibile. Condizioni di locazione Affitto netto : a partire da CHF 260/m²/anno Interessato ? Ci risiamo del vostro contatto e vi ricontatteremo prontamente per una conversazione personale.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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