MELANO - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI FAMILIARI
Via Capeleta , 6818 Melano
Ultima verifica 2 ore fa 32 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel comune di Val Mara , nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme" , un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana. Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata. La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa generosa e ben organizzata. Al piano terreno trova spazio una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina , pensata come ambiente conviviale e centrale della casa. Completano il livello un bagno ospiti e un pratico locale dispensa. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato , mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo . Gli ambienti sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole luminosità naturale. Al piano seminterrato si trovano i locali di servizio, tra cui cantina, deposito, lavanderia, stenditoio e locale tecnico , offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione ordinata della casa. L'autorimessa comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa , con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. Superficie interna: 145.90 m2 Superficie seminterrato: 68.01 m2 Superficie balcone: 9.53 m2 Superficie giardino: 109.87 m2 Commerciale: 228.50 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali . Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa , garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità , con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara. Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Posizione e dintorni
Melano , oggi parte del Comune di Val Mara , è una località apprezzata per la sua posizione strategica tra Lugano e Mendrisio. Affacciata sulle rive del Ceresio e circondata dal verde delle montagne del Mendrisiotto, offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi, collegamenti ferroviari e accesso autostradale facilmente raggiungibili. Una realtà ideale per chi desidera vivere in un ambiente a misura di famiglia, senza rin...
