MELIDE · CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON VISTA LAGO E CANTINA A VOLTA
Cantine di Mezzo , 6815 Melide
Ultima verifica 13 ore fa 57 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel cuore del nucleo storico di Melide , in posizione caratteristica e facilmente accessibile dalla stradina pedonale, proponiamo una casa di nucleo edificata nel 1932 e completamente riattata nel 2010. L'intervento ha saputo preservare l'anima originale dell'immobile integrando comfort contemporanei: riscaldamento a pavimento con termopompa , distribuzione funzionale degli ambienti e finiture curate. Superfici Piano terra: circa 54 m² SUL Piano primo: circa 46 m² SUL Balcone: 9,40 m² (di cui 3,25 m² coperti) Cantina a botte: circa 50 m² Distribuzione degli spazi Al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere ben proporzionate, un bagno con vasca e un locale ripostiglio estremamente utile ricavato nel sottoscala, soluzione pratica che valorizza ogni metro quadrato. Una comoda scala conduce al piano superiore. Al piano primo , caratterizzato da soffitto spiovente con travi a vista, si sviluppa la zona giorno : uno spazio aperto e luminoso con soggiorno e cucina in continuità, organizzato in modo naturale con ampia area pranzo. Dal living si accede al balcone, in parte coperto, da cui si gode una piacevole vista sui tetti del nucleo e sul lago, un affaccio che dona profondità e atmosfera all'ambiente. Sul medesimo livello è presente un secondo bagno completo di doccia. Elemento distintivo Al piano sottostante, accessibile anch'esso dalla stradina pedonale, si trova una suggestiva cantina a botte di circa 50 m², ampia quanto la pianta dell'abitazione e a cui si accede attraverso un portone in legno originale . Uno spazio raro, ideale come deposito, perfetta per la conservazione del vino grazie a una temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, locale hobby o ambiente multifunzionale. Target ideale Una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere il nucleo con comfort moderno, oppure come seconda residenza per chi cerca autenticità, vista lago e una casa completamente rinnovata. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Posizione e dintorni
Melide è una delle località più affascinanti del Lago di Lugano , apprezzata per il suo equilibrio tra autenticità ticinese , qualità di vita e collegamenti strategici. Affacciata direttamente sul lago e incorniciata dalle montagne, offre un contesto residenziale suggestivo, caratterizzato da scorci panoramici, passeggiate lungolago e un'atmosfera rilassata durante tutto l'anno. Grazie alla presenza della stazione ferroviaria, dell'acc...
