MFH mit drei Mietwohnungen, drei Carports sowie ein Bastelraum

In sintesi

Descrizione

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in idyllischer Lage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vereint Wohnqualität, eine attraktive Lage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 226 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als renditestarke Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ebenen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Wahlen bei Laufen. Dank der optimalen Nord-Süd-Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer angenehmen Besonnung und lichtdurchfluteten Räumen während des gesamten Tages. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Carport, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen sowie die Allgemeinräume befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden guten Zustand und bieten eine solide Basis für eine nachhaltige Investition. Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre und laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das Miteigentum an der Parzelle Nr. 1858. Dadurch steht den Bewohnern das gemeinschaftliche Schwimmbad der Gesamtüberbauung zur Mitbenutzung zur Verfügung – ein attraktives Freizeitangebot, das insbesondere in den Sommermonaten für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Auch infrastrukturell überzeugt der Standort: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die gute Erschliessung macht die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren sowie Eigennutzer dar, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine langfristig attraktive Lage legen.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni