Appartamento in ottime condizioni con lavanderia privata

In sintesi

Descrizione

IN VENDITA Appartamento moderno di 3,5 locali con vista e lavanderia privata (4123 Allschwil) Costruzione di alta qualità, costantemente mantenuta. Situato in una zona tranquilla al 90, Brennerstrasse ad Allschwil, vendiamo un appartamento di 3,5 locali ben mantenuto al 2° piano (costruito nel 2009). L'appartamento è in ottime condizioni e viene offerto a un prezzo attraente – ideale per le coppie, le piccole famiglie o come proprietà di investimento. Incl. 1 posto auto sotterraneo e una lavanderia privata con la propria lavatrice e asciugatrice. Data di entrata in vigore : Dal settembre 2026. Adatto a : • Coppie con un bambino • Coppie • Persone sole • Investitori Caratteristiche e vantaggi chiave : • Anno di costruzione : 2009 • Locali : 3,5 • Superficie abitabile : 85 m² • Superficie della terrazza : 9,4 m² • Parcheggio : 1 posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa incluso • Lavanderia privata : Locale di 10 m² con lavatrice (2023) e asciugatrice inclusi • Deposito : Compartmento di cantina privato incluso • Fondo di rinnovamento : Incluso nel prezzo • Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento • Cucina : Cucina moderna, come nuova, con lavastoviglie nuovo • Finiture : Piastrelle e parquet di alta qualità • Accessibilità : Ascensore o scale; completamente accessibile alle sedie a rotelle (dalla garage all'appartamento) • Posizione : Nessun traffico di passaggio; molto tranquillo • Gestione dei rifiuti : Contenitori sul posto per i rifiuti generali, i rifiuti verdi, i plastici, i vetri e i tessili Potenziale : • "Entrare e sentirsi a casa" : Grazie agli investimenti recenti (cucina nuova, lavastoviglie 2024, mobili da bagno 2016), non è richiesta alcuna ristrutturazione. • Vantaggio economico : 1 posto auto sotterraneo incluso (tipicamente valutato a 40 000-50 000 CHF in questa regione). • Bonus di infrastruttura : Trasporto pubblico di "classe A" – non è necessaria un'auto. La vicinanza al centro commerciale "Bachgraben" garantisce una forte domanda di locazione e una stabilità del valore. • Privacy : Solo 5 unità nell'edificio – una comunità molto personale e tranquilla di proprietari. Descrizione della proprietà : Scopri questo attraente appartamento di 3,5 locali al 90, Brennerstrasse, Allschwil. Con 85 m² di spazio abitabile e aggiornamenti recenti nel 2025, questa proprietà offre un comfort moderno in un contesto sereno. L'appartamento dispone di : • Soggiorno luminoso : Spazio ampio con pavimento in piastrelle nere e accesso diretto alla terrazza orientata a sud. • Cucina moderna : Mobili bianchi con piani di lavoro neri, lavastoviglie, forno incorporato e piastrelle di rivestimento stilose. • Camera da letto principale confortevole : Con parquet e spazio generoso. • Locale aggiuntivo : Utilizzo polivalente come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. • Terrazza privata : Offre una bella vista per ore di relax all'aperto. Comfort e stile di vita : L'edificio è dotato di ascensore e offre un ambiente soleggiato, adatto alle famiglie e agli animali domestici. La sua progettazione accessibile alle sedie a rotelle garantisce il comfort per tutte le età. La posizione tranquilla garantisce la pace sia di giorno che di notte, mentre l'orientamento a sud offre molta luce naturale. La disposizione è pratica e progettata per la vita quotidiana. Il cuore della casa è la zona giorno luminosa con accesso all'esterno. La combinazione di caratteristiche contemporanee, di extra pratici e della posizione molto richiesta fa di questa proprietà un ideale nuovo focolare. Interessato ? Si prega di richiedere il dossier di vendita e di organizzare un appuntamento di visita : Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Email : michael.gerber@immobiliengerber.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni