Appartamento moderno 3.5 locali in attico con terrazza di 66 m²

In sintesi

Descrizione

Appartamento moderno 3.5 locali in attico con terrazza di 66 m² Presentazione dell'oggetto Questo appartamento in attico di 3,5 locali luminoso e di alta qualità convince con la sua eleganza stilizzata, la concezione del piano d'attico riflessiva e la terrazza soleggiata impressionante di 66 m². La combinazione di comfort di vita moderno, costruzione Minergie e infrastruttura di eccellente qualità fa di questa proprietà un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti. Dati chiave - W8, appartamento 3,5 locali: 108/1000 S977 - Superficie abitabile netta: 82 m² - Terrazza: 66 m² - Cantina: 8 m² - 3,5 locali - 1 bagno con doccia a l'italiana - 1 toilette per gli ospiti con torre di lavaggio - Ascensore direttamente al livello di vita - Norma Minergie Programma di locali - 8.1 Ingresso: 7 m² - 8.2 Toilette per gli ospiti con torre di lavaggio: 4 m² - 8.3 Bagno con doccia: 5,5 m² - 8.4 Locale 1: 15,5 m² - 8.5 Soggiorno / pranzo / cucina: 31 m² - 8.6 Locale 2: 19 m² - 8.7 Terrazza: 66 m² Qualità di vita e di attrezzature Questo appartamento in attico offre un'esperienza di vita al livello più elevato. - Cucina spaziosa e moderna con sistema di estrazione BORA di alta qualità - 1 bagno con doccia a l'italiana spaziosa e elegante, nonché un mobile-lavabo stilizzato - 1 toilette per gli ospiti separata con torre di lavaggio integrata (lavatrice e asciugatrice) - Riscaldamento a pavimento per un clima di ambiente confortevole - Tapparelle elettriche - Collegamento alla fibra ottica - Cantina spaziosa con presa di corrente - Due tende elettriche da 5 metri sulla terrazza - Parcheggio sotterraneo con cancello elettrico Spazio esterno La terrazza eccezionalmente grande offre molto spazio per: - Area lounge e pranzo - Giardinaggio urbano - Zone di sole e di relax - Serate sociali con la famiglia e gli amici - Grazie alle due tende elettriche da 5 metri di larghezza, potete godere di massimo comfort nei giorni soleggiati. Posizione e infrastrutture L'appartamento si trova in una zona attraente a Böckten, con collegamenti ottimali e servizi locali di eccellente qualità. La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con il comfort urbano e una alta qualità della vita. Possibilità di shopping (a distanza di cammino) - Lidl Svizzera - 87 m - Migros Gelterkinden - 852 m - Coop Gelterkinden - 909 m - Denner - 937 m Trasporto pubblico Le fermate dell'autobus sono a pochi passi. La stazione ferroviaria di Gelterkinden è a 5 minuti a piedi e offre una connessione molto buona a Basilea e alla regione. - Böckten, Rohrmatt: 109 m - Böckten, Rohrmatt: 153 m - Böckten, Dorf: 352 m Stazione di servizio con Shop+go a 20 m Parcheggio Un posto auto sotterraneo deve essere acquistato separatamente per 30.000 CHF Questo appartamento in attico è ideale per - Le coppie - I single lavoratori - Gli acquirenti esigenti che cercano la privacy - Le persone che apprezzano la vita moderna con uno spazio esterno spazioso Visita e vendita Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona e di rispondere alle vostre domande sull'uso, la locazione e il potenziale di rendita. Contatto Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 CH-4052 Basilea Tel. 061 813 10 10 - Mobile 079 202 13 13 www.immorossi.ch Nota Tutte le informazioni sono basate sui documenti disponibili e sui tassi di locazione e di superficie specificati. Le modifiche e le locazioni intermedie sono riservate. Ci auguriamo del vostro contatto. Il nostro team di consulenti è a vostra disposizione rapidamente e senza complicazioni. Visita e trasloco: possibili in qualsiasi momento previo accordo. Trasloco possibile previo accordo. Non esitate a organizzare una visita con noi. Ci auguriamo di sentirvi e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande. Contattateci semplicemente via email all'indirizzo perri@immorossi.ch. Il vostro agente immobiliare regionale IMMOROSSI, il sig. Rosario PERRI, e il suo team sono a vostra disposizione dal lunedì al venerdì. Chi è Immorossi AG? Immorossi AG è un piccolo team di esperti immobiliari che valuta, consiglia, acquista/vende e affitta appartamenti, case e immobili a più famiglie. Siamo a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e con discrezione, e vi offriamo le migliori condizioni in Svizzera. Contattateci se desiderate mettere in vendita una proprietà. Vi consigliamo volentieri e ci auguriamo del vostro contatto via WhatsApp, email o telefono. Fate anche affidamento a Immorossi AG per intermediare la vostra proprietà. Immorossi vi aiuta a vendere la vostra proprietà, a partire dall'1% di provvigione sul prezzo di vendita senza spese aggiuntive e solo in caso di successo. Potete anche beneficiare del nostro servizio di locazione senza preoccupazioni presso Immorossi AG. Immorossi vi aiuta a locare la vostra proprietà, a partire da 1 canone mensile netto di provvigione senza spese aggiuntive e solo in caso di successo. Responsabilità Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante, ma piuttosto non vincolante e soggetta a modifica. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Sebbene noi di IMMOROSSI ci impegniamo a garantire l'accuratezza delle informazioni pubblicate, non possiamo garantire la correttezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. 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Saremmo felici di creare una soluzione di finanziamento su misura e conveniente per voi in cooperazione con le migliori banche svizzere. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per offerte concorrenti. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: le spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divise al 50%. Ipoteca Non è necessario rilevare ipoteche esistenti. Acconto Un acconto deve essere versato al momento della firma di un accordo di acquisto. Trasloco Il trasloco può aver luogo previo accordo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni