Appartamento moderno di 3,5 locali con giardino privato e ingresso separato a Küttigen vicino ad Aarau

In sintesi

Descrizione

Offerta Dal 1° novembre 2026, affittiamo un appartamento eccezionale di 3,5 locali in un edificio nuovo situato in una zona tranquilla e centrale. L'appartamento convince con la sua situazione di vita indipendente con un ingresso separato, un'area di soggiorno privata/giardino, e arredamenti eleganti – ideale per le persone tranquille o le coppie che cercano un alloggio di alta qualità vicino alla città e ai trasporti pubblici. Punti di forza: Prima locazione in un edificio nuovo moderno Vivere su un livello con uno spazio di vita all'aperto esteso Appartamento di 3,5 locali luminoso con un piano di livello ben progettato Ingresso separato e casella postale personale Area di soggiorno esclusiva con giardino privato Cucina moderna con isola di cucina, cuocitrice a vapore, e arredamento interno di alta qualità Lavatrice e asciugatrice di alta qualità nella doccia/bagno Area di cantina privata accessibile direttamente dall'appartamento Vivere in modo efficiente in termini di energia con ZEV, energia solare dal tetto della casa, e ventilazione di confort Pompa di calore a sonde di fondazione con riscaldamento a pavimento e Geocooling in estate Smart Home con Wiser by Feller: controllo dell'illuminazione, delle prese elettriche selezionate, e delle tende elettriche in modo confortevole tramite app e interruttore. Scene e programmi orari individuali per un comfort di vita supplementare e un utilizzo efficiente in termini di energia. Collegamento in fibra ottica (Internet/TV organizzato dal locatario stesso) Posto auto esterno disponibile separatamente (CHF 60.-) Appartamento non fumatori Ambiente di vita senza allergeni (nessun animale da compagnia previsto) L'appartamento è ideale per le persone che valorizzano un alloggio tranquillo, ben mantenuto, e a lungo termine. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere le tue informazioni sulla tua persona e sulla tua situazione di vita. Posizione - centrale, tranquilla, vicina alla natura La comunità residenziale attraente di Küttigen ai piedi del Jura collega il vivere vicino alla natura alla vicinanza alla capitale cantonale Aarau e offre una alta qualità della vita. Gli ambienti idilliaci invitano a fare passeggiate, escursioni, e gite in bicicletta. Il Jura vicino con Wasserflue, Bänkerjoch, o Gisliflue, così come numerosi sentieri forestali, offrono una varietà di possibilità di svago proprio all'esterno della porta d'ingresso. Küttigen dispone di un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, asili, e un programma di svago vario. Le strutture sportive, Vitaparcours, campi da tennis, l'Aare, e le piscine esterne Küttigen e Aarau offrono una varietà di attività di svago. La città storica di Aarau è raggiungibile in pochi minuti e offre una vasta scelta di ristoranti, caffè, negozi, e eventi culturali. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e all'autostrada, i centri commerciali circostanti e numerose destinazioni di escursione possono essere raggiunti rapidamente. Con una casa a Küttigen, puoi godere della combinazione perfetta di vivere vicino alla natura, infrastruttura moderna, e vicinanza urbana – un posto dove la tranquillità, la qualità della vita, e le possibilità di svago vario si combinano idealmente. Trasporti pubblici a 5 minuti a piedi Negozi a 8 minuti a piedi Vicino alla città, alla stazione, e all'ospedale in meno di 10 minuti in auto Ambiente di vita tranquillo

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni