Appartamento loft moderno di 4,5 locali nel cuore del distretto di Sense

In sintesi

Descrizione

Benvenuti a Düdingen! In vendita è un'esclusiva appartamento loft di 4,5 locali del 2013. L'appartamento colpisce per gli ampi spazi abitativi e una tipologia ben pensata. Una spaziosa terrazza e spazi verdi comuni invitano a rilassarsi all'aperto e creano un collegamento ideale tra interni ed esterni. L'appartamento è dotato di alta qualità e offre un clima interno piacevole e salutare grazie alla ventilazione moderna degli spazi abitativi. Inoltre, l'edificio si basa su energie rinnovabili, garantendo un funzionamento sostenibile ed efficiente. Nel seminterrato, c'è un posto auto e un compartimento cantina pratica, nonché una stanza per biciclette condivisa. Düdingen è un comune attraente nel cuore del distretto di Sense, caratterizzato da un'ottima infrastruttura, diverse attività di svago e una vivace comunità di villaggio. La vicinanza a Friburgo e ad altri importanti centri rende la posizione ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una buona qualità della vita. Oggetto di vendita - Appartamento B3 Questo appartamento di 4,5 locali al piano superiore, ben mantenuto, offre un concetto di vita comodo e ben strutturato. Le stanze luminose e la piacevole posizione sul tetto creano un'atmosfera di vita amichevole. Il balcone estende lo spazio abitativo all'aperto e si presta ideale per ore rilassate all'aria fresca. Superficie abitativa lorda: 112,90 m2 Superficie del balcone: 14,40 m2 Rapporto di valore: 116/1000 Un posto auto può essere acquistato per CHF 30.000,00. Specifiche tecniche Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico (2024) Ventilazione controllata degli spazi abitativi Sistema di addolcimento dell'acqua Proprietà condominiale La proprietà comprende nove appartamenti in proprietà condominiale. Annualmente, viene versato un importo nel fondo di rinnovamento per garantire eventuali ristrutturazioni delle parti comuni. Informazioni generali La proprietà viene venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'appartamento è affittato, l'indice degli affitti è disponibile su richiesta. Le foto mostrano l'appartamento al piano terra, l'appartamento al piano superiore è in vendita.

Posizione e dintorni

Comune Düdingen si trova nella parte di lingua tedesca del cantone di Friburgo, direttamente al confine linguistico. Con circa 9.000 abitanti, oltre 3.000 posti di lavoro e un'infrastruttura ben sviluppata nei settori scuola, sport e cultura, Düdingen è uno dei comuni più grandi e attraenti del cantone. Düdingen si trova in una posizione di traffico eccellente sulla linea ferroviaria Berna-Friburgo-Losanna e sull'autostrada A 12 con un proprio accesso.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni