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Appartamento moderno di 4,5 locali con balcone a Birr

Pestalozzistrasse 85a, 5242 Birr

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 5 ore fa Online da oggi

In sintesi

4.5Locali
118 m²Superficie abitabile
2Piano
01.10.2026Disponibile dal
2024Anno di costruzione
AppartamentoTipo di oggetto

Descrizione

Appartamento moderno di 4,5 locali con grande loggia a Birr AG Questo appartamento attraente e spazioso di 4,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze luminose e lo spazio generoso per tutta la famiglia. La zona residenziale tranquilla offre un'atmosfera di vita piacevole e allo stesso tempo un buon collegamento alle opportunità di shopping e ai trasporti pubblici. Ottimi collegamenti di trasporto In pochi minuti, si può raggiungere l'autostrada A1 in direzione Berna o Zurigo, nonché l'autostrada in direzione Basilea, in auto. Allo stesso modo, con i trasporti pubblici, si può facilmente raggiungere le città circostanti di Aarau, Baden, Brugg e Lenzburg. La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla casa. Punti di forza Spazi interni luminosi Sistema di ventilazione controllato Spazio di vita e di pranzo spazioso Persiane e tende elettriche Pavimento in pietra moderno – piacevolmente fresco in estate e caldo in inverno grazie al riscaldamento a pavimento. Torre di bucato nell'appartamento Edificio residenziale certificato Minergie Offerta di locali : Camera da letto principale spaziosa con doccia e toilette private (22,3 m² + 5,5 m²) Due camere da letto supplementari (13,3 m² e 13,2 m²) Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto (40,2 m²) Cucina con elettrodomestici moderni come forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore Electrolux. 2° bagno (4,9 m²) Spazio di ingresso luminoso (12,7 m²) Bucato con lavatrice e asciugatrice moderne (4,3 m²) Bucato supplementare (2,1 m²) Loggia/balcone spazioso (13,7 m²) Cantina privata (12,5 m²) L'armadio di alta qualità con illuminazione interna integrata (di soli 2 anni) può essere ripreso separatamente se lo si desidera. Ciò offre una soluzione pratica e immediatamente utilizzabile e risparmia i costi e gli sforzi di acquisto e installazione di un nuovo armadio. Parcheggio : 2 posti auto sotterranei con stazione di ricarica per veicoli elettrici possono essere affittati per 120 CHF ciascuno. I posti auto per biciclette sono disponibili nella zona interna (gratuiti). I posti auto per visitatori sono disponibili. Questo appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso e moderno in un ambiente attraente.

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Ascensore
Posteggio
Nuovo

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Balcone
Posteggio
Ascensore
Bella vista
Lavatrice

Stato & posizione

Posizione tranquilla
Nuova costruzione
Adatto ai bambini
Minergie
Certificato Minergie
Accessibile in sedia a rotelle

Dimensioni

Piano 2
Anno di costruzione 2024
Locali 4.5

Posizione & dintorni

Pestalozzistrasse 85a, 5242 Birr In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Birr Kelmatt 88 m
  • Bus Birr Kelmatt 94 m
  • Bus Wyden 492 m
  • Bus Wyden 497 m
Dintorni
6 Scuole
3 Negozi
5 Ristoranti
3 Salute
Punteggio di zona 100/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore · Geotermia
Acqua calda
Pompa di calore
Abitazioni nell'edificio
18
Piani
5

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2021

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