Casa di campagna moderna nuova con attrezzature di lusso, vista panoramica & casa intelligente – 264m2 di superficie totale

Tra le colline dolci del Hirzel e il lago di Zurigo scintillante si trova questa casa di campagna eccezionale – un luogo dove la pace, lo stile e la tecnologia si incontrano in un'armonia rara. La casa, costruita nel 2022, combina il fascino di una casa di campagna moderna con i vantaggi di una casa intelligente altamente moderna – ideale per tutti coloro che amano la natura senza sacrificare il comfort e il design. Già all'ingresso, si può sentire l'amore per il dettaglio: materiali caldi, superfici nobili e un concetto di stanza aperto e luminoso caratterizzano l'ambiente. La zona living con camino 360° forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina – con elettrodomestici Miele di alta qualità, piano cottura a induzione con estrattore integrato, rubinetto Quooker (acqua bollente e frizzante) e pietra naturale elegante – diventa il punto di incontro per i buongustai. La terrazza spaziosa si apre sulla riserva naturale adiacente e offre sole e privacy per tutta la giornata. Tende intelligenti, irrigazione automatica, amaca fissa e aree di giardino amorevolmente progettate fanno dello spazio esterno un vero rifugio – perfetto per serate estive tranquille con vista sulle mucche che pascolano e sui vasti spazi verdi. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose e un bagno elegante in design di casa di campagna con vasca da bagno e doccia a pioggia. La cantina sorprende con possibilità di utilizzo polivalenti: una stanza supplementare con finestra, un guardaroba/area di stoccaggio spazioso, un'area tecnica di alta qualità – e come punto forte, una sauna a vapore Küng con vista sul Matterhorn, controllabile digitalmente e con doccia a pioggia integrata. Dal punto di vista tecnico, la casa è anch'essa una classe a parte: un sistema domotico completamente integrato (KNX / Philips Hue / Nomos / Apple HomeKit) consente di controllare la luce, il riscaldamento, la musica e la sicurezza tramite app o voce. Due iPad su stazioni murali, sei telecamere di sorveglianza, connessione a fibra ottica, rete gigabit e sistema audio Sonos nella sauna, nel garage e sulla terrazza garantiscono un comfort al più alto livello. Il garage doppio con 36 m² offre spazio per due veicoli, equipaggiato con pavimento in ceramica elegante a scacchiera, due colonnine di ricarica 11 kW e spazio di stoccaggio supplementare sul tetto. Anche dettagli come una connessione di acqua calda esterna mostrano quanto questa casa sia stata ben progettata. La posizione combina il meglio dei due mondi: una pace assoluta in mezzo alla natura verde – e tuttavia vicina a Zurigo, Zug e Horgen. La scuola, l'asilo, il negozio del villaggio e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, così come i sentieri per passeggiate e le piste ciclabili in tutte le direzioni. Qui, si crea un focolare straordinario – non solo un posto dove vivere, ma uno stile di vita – per le persone che valorizzano la qualità, la tecnologia, l'estetica e la sostenibilità. Un luogo che ispira, rallenta e impressiona – giorno dopo giorno. Punti salienti selezionati a prima vista : Anno di costruzione 2022, nuovo, pronto per essere occupato per accordo 6½ locali su circa 264 m² di superficie totale (145 m² di superficie abitabile + 120 m² di superficie secondaria) Cucina Miele di alta qualità con Quooker & pietra naturale Sauna a vapore Küng controllabile digitalmente Camino 360°, bagni di casa di campagna di alta qualità, parquet nobile Sistema domotico completamente integrato (KNX / Hue / HomeKit) Garage con 2 colonnine di ricarica, pavimento in ceramica & tetto Terrazza con vista panoramica sulla riserva naturale Terreno 638 m², quartiere residenziale con sole, pace & vista lontana Si prega di utilizzare il modulo di contatto, saremo felici di inviarvi l'esposé dettagliato, una galleria fotografica completa e di fissare un appuntamento di visita.