Moderno ufficio di 4 locali + diversi locali deposito e 5 parcheggi anche per investimento
6952 Canobbio
Ultima verifica 5 ore fa 188 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Scopri questo elegante ufficio di 4 locali situato al piano terra di un edificio moderno del 2016 in Via Circonvallazione a Canobbio. Con una superficie totale di 141 m², questo spazio professionale offre tutto il necessario per la tua attività commerciale. Gli spazi si suddividono come segue: piano terra: 118 mq con pavimenti in parquet, ampie finestre e riscaldamento autonomo a pavimento piano interrato: 81 mq suddivisi in 3 depositi La superficie commerciale è pari a 141 mq. 4 parcheggi esterni e 1 parcheggio interno a 150.000 Chf Posizione strategica: La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: la fermata dell'autobus "Canobbio" è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, l'autostrada è facilmente raggiungibile attraverso la galleria Vedeggio-Cassarate. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Per le necessità quotidiane, troverai la BENU Farmacia e il supermercato a soli 3 minuti di cammino. Ideale anche per investimento con un rendimento del 10.15% (con capitale proprio pari al 35%)
