Scatole Doppie Modulari in Posizione Ottimale

In affitto immediato o su accordo, offriamo scatole doppie modulari nella posizione di Gretzenbach. Il sito nella zona industriale di Gretzenbach, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni scatola è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale inclusa una porta di servizio e è completamente autonoma. Collegamenti autostradali: Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minuti Incrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minuti Collegamenti ferroviari: Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC) Le scatole offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. Le scatole possono coprire diverse esigenze e rivolgersi a un ampio range di utenti: Imprese artigianali e commerciali (in generale piccole imprese) Basi di servizio Officine Studi, studi grafici o di fotografia Locali di club e sale di allenamento Sale di hobby private, ecc. COSTRUZIONE Piano terra: Calcestruzzo, capacità di carico: 1 000 kg/m2 Struttura della hall: Acciaio rivestito Facciata: Facciata metallica isolata Tetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera trapezoidale, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2K Tramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con lastre di cartongesso. Piano superiore: Cartongesso Porta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzata Solaio intermedio: Calcestruzzo su lamiera trapezoidale, capacità di carico: 600 kg/m2 ATTREZZATURE DI BASE FORNITE PER OGNI WORKBOX Acqua: Collegamento acqua fredda/calda installato Riscaldamento: Collegamento individuale Elettricità: Motore di porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannello Servizi igienici: Cabina sanitaria con servizi igienici e lavandino. Acqua calda e fredda Telefonia: Swisscom Cassetta postale: All'ingresso della zona Segnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di scatola, esclusivamente con pellicola adesiva Muri in cartongesso spacklati e dipinti una volta. Lastre (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettate, senza trattamento delle microfessure. Energia, acqua, fognatura e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti alla scatola CHF 70.- al mese netto Visite sono possibili immediatamente. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto. LIVO AG, Jeannette Fürst jeannette.fuerst@livoag.ch