Spazio Modulare di 160m² - Flessibilità & Accessibilità Strategica A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte? Diese Boxen können Ihren Bedürfnissen gerecht werden, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder Gewerberaum Die Räumlichkeiten liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räume kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial. Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar. Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für moderate Projekte oder spezifische Bedürfnisse. Höhepunkte: - Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw. - Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche) - Deckenhöhe von 5,30 Metern - Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m² - Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern - Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser-Vorinstallation, Telefonie - Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren - Mögliche Beschilderung auf der Verglasung, Briefkastendienst, optional verfügbar: Glasfaseranschluss - Zugänglichkeit das ganze Jahr über Jede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten Möglichkeit, mehrere Einheiten für größere Projekte zu kombinieren