Montagnola - Duplex attico esclusivo con vista lago, a 50 m dalla TASIS

In sintesi

Descrizione

In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex mit offener Aussicht auf den See und die Berge, nur 50 Meter vom Eingang der prestigierten TASIS, The American School in Switzerland. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 286 m² auf zwei Ebenen Überdachte Panoramaterrasse: ca. 30 m² Unabhängiges Zimmer im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Personal oder Gäste 4 Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite und Maßanfertigungs-Schranken 5 Badezimmer insgesamt (4 vollständig + 1 für Gäste) Großer Wohnbereich mit Kamin, Studienecke, TV-Raum und Spielbereich Separate Design-Küche mit High-End-Geräten Unabhängige Waschküche mit Maßanfertigungs-Schränken und Miele-Geräten Wertvolle Ausführungen und Details: Komplette Renovierung (2018-2019) mit hochwertigen Materialien und Marken: Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-Geräte Badezimmer: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia Böden: Bauwerk Silver Line-Parkett, Bisazza-Mosaik, natürlicher Travertin Wertvolle Details: antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, L'Invisibile-Türen, Wall&Decò-Tapeten Porro-Schrank mit Samt-Auskleidung Maßgefertigter Marmortresen Außenküche Alpes Inox in Edelstahl und Teak Maßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema Zugehörigkeiten: 2 eigene Parkplätze in der Tiefgarage 1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in den Vertrag einbezogen) 2 Keller: einer in der Garage, einer im Bunker Neuer Otis-Automatenaufzug (2014 installiert, Wert CHF 250.000) Exklusiver Kontext: Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 4 davon als Ferienhäuser genutzt Zur Verfügung der Bewohner: Gemeinschaftspool beheizt Pflegter Garten Pergola mit BBQ-Bereich Fitnessraum und Sauna Baujahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut gepflegt und von hoher Qualität Weitere Informationen: Derzeit Erstwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro) Sofort verfügbar Vertrauliche Verhandlung Maßgefertigte Design-Möbel Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz mit hervorragenden Ausführungen, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni