nach Totalsanierung - heimelige Maisonette-Wohnung in der Kernzone

In sintesi

Descrizione

Das kernsanierte Mittelhaus „zur goldenen Katze“ aus dem 17. Jahrhundert mit je einer 3 ½ - und 1 ½ Zimmer Wohnung, bietet Ihnen hochwertigen Wohnraum und eine familiäre, ruhige Wohnumgebung am Rande der denkmalgeschützten Kernzone. Nach der erfolgten Totalsanierung ziehen Sie in eine Neubauwohnung ein. Ausstattungsmerkmale Totalsaniert, bis auf die Aussenmauern wurde die Liegenschaft von Grund auf erneuert Neue Sicherheitsfenster (im Erdgeschoss) mit optimalen Lichtverhältnissen und Energieeffizienz Neue Keramikbodenbeläge mit Bodenheizung im zeitgemässen Stil Vollausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Granitabdeckung, Dampfabzug, Geschirrspülmaschine, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie separatem Vorratsraum Grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo mit Unterbau, Dusch-WC Anschluss separates Gäste-WC Reduit mit Waschmaschine und Waschtrockner, Waschbecken sowie EDV-Rack Südbalkon mit Blick ins Grüne sowie Nordbalkon mit Sicht in den Schwarzwald Neue Wärmeverbund-Heizung Video-Gegensprechanlage Sunrise Kabelnetzanschluss und Swisscom Telefonanschluss (Glasfaser ab 2027 geplant) kleiner Estrich als Stauraum In Gehdistanz Bushaltestelle: 120 Meter Schulhaus: 270 Meter Kindergarten: 300 Meter Bahnhof Bad Zurzach: 700 Meter Therme Bad Zurzach: 600 Meter Reha Klinik (ZurzachCare): 650 Meter Einkaufsmöglichkeiten: im Radius von ca. 600 Meter Mit dem Auto erreichen Sie Flughafen Zürich in 30 Minuten Stadt Baden in 25 Minuten Stadt Zürich in 40 Minuten Stadt Basel in 60 Minuten Bad Zurzach ist eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, bekannt für ihren historischen Marktflecken, ihre natürliche Schönheit und ihre erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Minigolf, Tierpark,Thermalbäder und kulturelle Veranstaltungen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer günstigen Lage zwischen den Städten Zürich, Basel und Baden bietet Bad Zurzach eine ideale Lebensqualität für alle Altersgruppen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen! Wir freuen uns, Sie bald als neuen möglichen Mieter begrüssen zu dürfen!

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