Vivere in modo sostenibile e utilizzare in modo versatile - grande casa unifamiliare con un terreno di 2 000 m²

Questa grande casa unifamiliare in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile. Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2 000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per una abitazione multigenerazionale, una abitazione con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale. Particolarmente degno di nota è la costruzione massiccia con muratura a doppia parete. In combinazione con la pompa di calore moderna, questo assicura un comfort abitativo piacevole e bilanciato - sia in estate che in inverno. La muratura massiccia offre una protezione naturale contro il caldo, soprattutto durante i giorni caldi d'estate, e contribuisce a un clima di stanza piacevole. Tutti i punti di forza dell'unità abitativa in un colpo d'occhio: - Muratura a doppia parete massiccia per un clima di stanza bilanciato - Pompa di calore moderna per un comfort abitativo contemporaneo ed efficiente in termini di energia - Spazio abitativo netto di 260 m² spazioso distribuito su 7,5 stanze e stanze annesse pratiche - Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedere - Cucina spaziosa con zona di seduta e ripostiglio con accesso diretto al garage - Soggiorno e sala da pranzo aperti e ariosi con camino e scala a chiocciola rustica - Terrazza spaziosa e coperta con vista lontana - Al piano terra, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavabo - Al piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con bagno en suite - Area di galleria spaziosa con accesso al balcone - Stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio - Cantina per il vino per conservare i vini pregiati - Costruzione efficiente in termini di energia con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort abitativo sostenibile Unità commerciale: - Area commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile - Accesso separato per i clienti e i dipendenti - Ufficio spazioso con showroom aggiuntivo, stanza di stoccaggio e servizi igienici diurni Area esterna e possibilità di parcheggio: - Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper/piccolo camion (con altezza del soffitto aggiuntiva) e diverse aree di parcheggio esterne - Area circostante spaziosa con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero - Posizione centrale con vista sulla catena del Giura Una grande casa svizzera di qualità con molto spazio, possibilità di utilizzo versatile e un focus particolare sul comfort abitativo e il clima di stanza. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi - ci piacerebbe vedervi!